A louer local d'activité 1950m² proche Soissons

Votre agence immobilière , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose :
Situé en zone industrielle sur la commune de Bucy-le-Long, à proximité des axes routiers, ce local à usage d'activité, de stockage ou industriel comprend :
Une partie dépôt, showroom et espace bureau (143 m²),
Un local technique,
Des sanitaires, vestiaires et archives.
Le site est entièrement clos sur une parcelle d'environ 5 000 m².
Informations complémentaires :Plus de 650 m² de dépôt.
Accueil client, salle de pause, vestiaire et sanitaire. Bureaux repeints et dalles de plafonds neuves.
Bardage double peau.
Puissance électrique disponible : 380 kW.
Accès poids lourds et parking VL privatif.
Trappe de désenfumage.
Trois portes sectionnelles motorisées en façade (L : 3 m / H : 4 m).
Éclairage LED.
Hauteur intérieure : 6,42 m.
Conditions commerciales :Bail 3-6-9 ans.
Montant du dépôt de garantie : 2 termes de loyer (5 800 €).
Paiement du loyer : mensuel d'avance.
Loyer mensuel HT : 2 900 €.
Provision mensuelle pour charges (taxe foncière) : 140 €.
Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 34800 € HT
- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 960,00 € HT)

Votre agence , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose aux portes de Soissons, à la location, cet entrepôt d'une surface totale d'environ 2000m² sur une parcelle de plus de 3800m², en zone industrielle et aux pieds des grands axes routier N2 ET N31.
***INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Parcelle close et site sous alarme et vidéo surveillance.
- Entrée via un portail sur rail (L : 8m) , accès PL, cour goudronnée et Parking VL (entre 15 et 20 places).
- Dépôt hors gel pour environ 1600m². (Dimension porte : L 4.6m H : 6.5m)
- Dalle béton lisse, charge lourde et Pont roulant fonctionnel (6.3t).
- Hauteur intérieure utile max : 8.5m
- Chauffage gaz de ville, aérotherme et éclairage led.
- Structure métallique.
- Atelier pour environ 150m²
- Bureaux et locaux sociaux de plain pied pour environ 200m² (Accueil, bureaux, salle de réunion, sanitaires h/f, salle d'archivage, local technique, vestiaires, salle de pause..)
***INFORMORMATIONS COMMERCIALES
- Disponibilité immédiate.
- Bail 3- 6 - 9 ans.
- Dépôt de garantie : 2 mois.
- Paiement du loyer : À définir.
- Loyer : 5000€ HT/HC par mois
- Charges mensuelles : 758€ de provision pour la taxe foncière.
- Honoraire de location répartis entre le bailleur et le preneur.
!! A NOTER UNE POSSIBILITE D'ACQUERIR LE SITE APRÈS UNE LOCATION MINIMUM DE 3 ANS !!
Plus d'informations en contactant votre conseiller .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 59400 €
- Taxe foncière : 9094 € Preneur
- Honoraires : 15% HT (soit 12 006,00 € HT)