A louer local 378m² à Bondoufle ZA Marinière
20 RUE GUSTAVE EIFFEL
Loyer mensuel
3 810€
Surface
378 m²
Montant au m²
121€/m²/an
Situé à Bondoufle dans la zone de la marinière, Notre équipe vous propose un programme neuf de locaux d'activités à louer, issue de la démolition/reconstruction d'un ancien site tertiaire.
Idéalement placé le long de N104 et de l'A6, le parc offre 20 cellules de 378 m² chacune. Accès camion de plain-pied, bureaux au 1er étage, hall d'accueil indépendant. Plusieurs cellules peuvent être réunies.
Bus Réseau TICE n°401, 409, 413 : Arrêt Les Closeaux St Spire RER RER D : Ris Orangis Bois de l'Epine Route N104 Autoroute A6
Idéalement placé le long de N104 et de l'A6, le parc offre 20 cellules de 378 m² chacune. Accès camion de plain-pied, bureaux au 1er étage, hall d'accueil indépendant. Plusieurs cellules peuvent être réunies.
Bus Réseau TICE n°401, 409, 413 : Arrêt Les Closeaux St Spire RER RER D : Ris Orangis Bois de l'Epine Route N104 Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 810 € (120.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 378 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | 1 | Activités | 300 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
1 | 1 | Bureaux | 78 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
1 | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule 01 | 1 01 | Activités | 378 | 2ème trimestre 2024 | 121 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 01 | |||||||
Total | 378 m² | |||||||||||||||||
4 extérieur |
Equipements
. Immeuble neuf de 2023/2024
. Site clos par 2 portails
. Fibre optique
. Sanitaires PMR en RDC
. Bureaux en mezzanine
. Balcon privatif
Immeuble indépendant
Surface RDC : 300 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
. Site clos par 2 portails
. Fibre optique
. Sanitaires PMR en RDC
. Bureaux en mezzanine
. Balcon privatif
Immeuble indépendant
Surface RDC : 300 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bondoufle, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 810 € (120.96 €/m²/an)
Surface de 378 m²
Réactualisé le 09/03/2024
Référence CessionPME : 11228660E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.92 €/m²/mois
Loyer bas
9.17 €/m²/mois
Loyer médian
10.42 €/m²/mois
Loyer haut