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  • A louer local d'activité 590m² à Anglet Maignon

    Loyer mensuel
    4 500€
    Surface
    590 m²
    Montant au m²
    92€/m²/an
    A Anglet, idéalement situé dans la zone de Maignon, sur un terrain clôturé, très simple d'accès et à proximité des axes, BAB et autoroute A63, vous présente une opportunité rare et exceptionnelle de location, d'un local d'activité en excellent état, avec partie dépôt pour vos besoins de stockage.
    D'une surface totale de 590 m², dont 320 m² au sol, ce local est en parfait état et offre une multitude de possibilités pour votre entreprise.
    Le local comprend un vaste espace de bureaux de 100 m², comprenant 3 bureaux individuels climatisés, une salle de repos et une salle de réunion, offrant ainsi un environnement de travail confortable et fonctionnel pour votre équipe.
    De plus, une grande zone de stockage en mezzanine de 170 m², capable de supporter jusqu'à 350 kg/m² de charge au sol, vous offre un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou de production.
    Le local est également équipé d'une porte sectionnelle de 5m50 de largeur et 6m de hauteur, facilitant ainsi les opérations de chargement et de déchargement.
    En outre, vous bénéficiez d'un grand parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules, offrant ainsi une grande commodité pour vos employés et vos clients. Accès transport et livraison de marchandises (semi-remorque).
    Loyer Annuel : 54 000 € HT-HC

    Loyer Mensuel : 4 500 € HT-HC
    Dépôt de Garantie : 9 000 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC
    Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 8 100 € HT
    Référence n°1404

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    - Accès en tout début de zone - Situé dans une zone économique (artisanale et industrielle) majeure - - Desservi par les transports

    Données Financières

    Loyer mensuel : 4 500 € (91.56 €/m²/an)

    Honoraires : 8 100 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 590 m²

    Equipements

    Bureaux Cloisonnés, Mezzanine, Murs Parpaings, Nbre Parkings Extérieurs Privatifs :15, Nombre de Bureaux :3, Salle de Repos, Type de Charpente :Métallique - Emplacement recherché , - Accès stratégique aux axes de circulation , - Beaux espaces , - Pas de travaux à prévoir

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Anglet, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

    Loyer mensuel : 4 500 € (91.56 €/m²/an)

    Surface de 590 m²

    Réactualisé le 30/05/2024

    Référence CessionPME : 64_0280

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