A louer local d'activité 65m² à Andernos-les-Bains
Loyer mensuel
650€
Surface
65 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Sur la commune d'Andernos-les-Bains, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, vous propose à la location un bâtiment d'activité neuf, au sein de la zone artisanale.
L'ensemble dispose d'un emplacement en première ligne, et bénéficie d'un grand linéaire vitrine ainsi que de nombreuses places de parking. Belle hauteur sous plafond et prestations qualitatives. Ce bâtiment est parfait pour toute activité nécessitant de la visibilité et accueil du public. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
L'ensemble dispose d'un emplacement en première ligne, et bénéficie d'un grand linéaire vitrine ainsi que de nombreuses places de parking. Belle hauteur sous plafond et prestations qualitatives. Ce bâtiment est parfait pour toute activité nécessitant de la visibilité et accueil du public. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 650 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 65 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 65 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||
| Total | 65 m² | |||||||||||||||||
| 11 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Façade en bardage métallique
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Linéaire vitrine : 22m
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Compteurs indépendants
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Sanitaires / douches ossature bois
. Locaux lumineux
. Double accès
. Décloisonnement possible
. Possibilité extérieur (foncier d'environ 190 m2)
. 3 divisibilités possibles 65/160/293m²
. Lot de 65 m² : dispose d'une mezzanine d'environ 40m²
. Climatisation réversible avec gaines de diffusion perforée
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre partie haute de 293m² : de 6,30 m à 6,60m
. Hauteur libre partie basse de 160m² : de 5,20 m à 5,40m
. 3 portes sectionnelles électriques de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5(H) x3,5 (L) m
. Immeuble récent
. Façade en bardage métallique
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Linéaire vitrine : 22m
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Compteurs indépendants
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Sanitaires / douches ossature bois
. Locaux lumineux
. Double accès
. Décloisonnement possible
. Possibilité extérieur (foncier d'environ 190 m2)
. 3 divisibilités possibles 65/160/293m²
. Lot de 65 m² : dispose d'une mezzanine d'environ 40m²
. Climatisation réversible avec gaines de diffusion perforée
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre partie haute de 293m² : de 6,30 m à 6,60m
. Hauteur libre partie basse de 160m² : de 5,20 m à 5,40m
. 3 portes sectionnelles électriques de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5(H) x3,5 (L) m
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 650 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 65 m²
Réactualisé le 14/01/2025
Référence CessionPME : 13365910E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
