A louer local d'activité 255m² sortie 25 à Cenon
Loyer mensuel
2 942€
Surface
255 m²
Montant au m²
138€/m²/an
A proximité immédiate de la rocade sortie 25, vous propose des locaux d'activités de 255 m² composés d'une partie activité de 175 m² et de bureaux de 80 m².
Site clos et sécurisée. Proximité du tram et des bus. Parkings.
Bus Bus: Ligne 32 arrêt "Clemenceau" Bus Bus : Ligne 27 arrêt "Goya" Bus Bus : Lignes 28, 52, 80 arrêt "Dubedout" Tram Tramway: A "La Marègue" Autoroute Rocade: Sortie 25
Site clos et sécurisée. Proximité du tram et des bus. Parkings.
Bus Bus: Ligne 32 arrêt "Clemenceau" Bus Bus : Ligne 27 arrêt "Goya" Bus Bus : Lignes 28, 52, 80 arrêt "Dubedout" Tram Tramway: A "La Marègue" Autoroute Rocade: Sortie 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 942 € (138.48 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 255 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Stockage | 175 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 255 | Immédiate | 138,5 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||
| Total | 255 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Façade en bardage double peau/parpaings
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Alarme
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
Lot 1 :
. Hall d'accueil
. Pavés LED
. 6 Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. HSP : 5,5 m
Surface RDC : 255 m²
. Façade en bardage double peau/parpaings
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Alarme
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
Lot 1 :
. Hall d'accueil
. Pavés LED
. 6 Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. HSP : 5,5 m
Surface RDC : 255 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Cenon, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 942 € (138.48 €/m²/an)
Surface de 255 m²
Réactualisé le 21/01/2025
Référence CessionPME : 13354880E-0001L
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