A louer local d'activité 1080m² à Châtellerault 720 € ( N° 2409304,A)

A louer local d'activité 1080m² à Châtellerault

A partir de

720€/mois

Surface min

180 m²

Montant au m²

48€/m²/an

L'agence Vendée vous proposes un ensemble de locaux d'activité à louer dans bâtiment de 1080m² situé à un emplacement stratégique de la zone industrielle nord de la ville, à la fois très visible et très accessible par la D910 Poitiers/Châtellerault et A10 Bordeaux/Paris.
Ce bâtiment en cours de rénovation, est au cœur d'une zone dynamique abritant des entreprises renommées telles que Valéo, Hutchinson, Facedim, Thales, et Transport Jeantet.
Locaux de petites et moyennes surfaces, basés sur une déclinaison de tailles de cellules permettant de répondre à la demande variée des petites entreprises, de 180 à 270m².
Ce parc d'activités proposera 2 bâtiments rénovés de 14 cellules avec surfaces d'activités / entrepôts en rez-de-chaussée et bureaux avec une option de mezzanine possible.
Il comprend deux portes sectionnelles isolées, motorisées, portails d'entrée et de sortie coulissants motorisés, enrobé, places de parking végétalisées, menuiserie neuve, toiture isolée et une façade en mix bardage métallique et bois, les bâtiments sont entourés d'espaces verts, avec une entrée et une sortie P.L.
LOYER 51.840€ HT/HC
-
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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Conditions

Disponibilité: Immédiate

A10 D910

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 720 € (48.00 €/m²/an)

Honoraires : 15 552 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 080 m²

Surface divisible

Surface divisible 180 m² minimum

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Brut de béton, Espaces Verts, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Porte sectionnelle motorisée :3.70 x 5.30, Portes plain-pied :, Rez-de-chaussée, Terrain bitumé, Terrain clos

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Châtellerault, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel à partir de : 720 € (48.00 €/m²/an)

Surface de 1 080 m²

Réactualisé le 21/01/2025

Référence CessionPME : 86_1813

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Il comprend deux portes sectionnelles isolées, motorisées, portails d'entrée et de sortie coulissants motorisés, enrobé, places de parking végétalisées, menuiserie neuve, toiture isolée et une façade en mix bardage métallique et bois, les bâtiments sont entourés d'espaces verts, avec une entrée et une sortie P.L.
LOYER 12.960€ HT/HC
-
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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Le propriétaire à l'écoute pourra vous proposer les aménagements convenant à votre métier.
Disponible fin 2024.
Loyer annuel 27.600€ HT/HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Nous vous proposons un ensemble de locaux d'activité à vendre dans un bâtiment stratégiquement situé dans la zone industrielle nord de Poitiers. Bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité par la D910 (Poitiers/Châtellerault) et l'A10 (Bordeaux/Paris), ce bâtiment est en cours de rénovation et au cœur d'une zone dynamique.
Proximité d'entreprises renommées : Valéo, Hutchinson, Facedim, Thales, Transport Jeantet.
Accès facile via les axes routiers D910 et A10.
Caractéristiques des Locaux :
Locaux de petites et moyennes surfaces, adaptés aux besoins variés des petites entreprises.
Bureaux de 75m² à 300m².
Locaux d'activités jusqu'à 2700m², divisés en cellules de 180m².
2 bâtiments rénovés comprenant 14 cellules avec surfaces d'activités/entrepôts en rez-de-chaussée et bureaux, option de mezzanine possible.
Travaux et Aménagements :
Locaux livrés brut de béton avec possibilité de travaux d'aménagement par le bailleur.
Isolation du bardage, de la couverture et périphérique des locaux.
Double vitrage et sol fini.
Environnement et Accessibilité :
Espaces verts entourant les bâtiments.
Entrée et sortie pour poids lourds (P.L).
Livraison prévue : Septembre 2024
Prix de location pour 150m² de bureaux : 600€ HT HC mensuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :