A louer local d'activité 938m² à Collégien A4
Loyer mensuel
8 732€
Surface
938 m²
Montant au m²
112€/m²/an
Situé à proximité immédiate de l' A4 et de la Francilienne à Collégien, nous vous proposons un local d'activités neuf avec bureaux d'accompagnement de 938 m² à la location .
Bus Bus 46 entre Torcy et Bussy RER RER Bussy-Saint-Georges (A) RER Torcy (A) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 20 minutes Autoroute A104 Autoroute A4
Bus Bus 46 entre Torcy et Bussy RER RER Bussy-Saint-Georges (A) RER Torcy (A) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 20 minutes Autoroute A104 Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 732 € (111.72 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 938 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 231 | 105 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 85 | 130 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule F9 | Activités | 316 | Immédiate | 111,72 m²/an HT HC | 9,12 m²/an HT (estimatif) | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | F9 | |||||||
| RDC | Activités | 227 | 105 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 84 | 130 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule F7 | Activités | 311 | Immédiate | 111,75 m²/an HT HC | 9,12 m²/an HT (estimatif) | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | F7 | |||||||
| RDC | Activités | 227 | 105 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 84 | 130 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule F8 | Activités | 311 | Immédiate | 111,75 m²/an HT HC | 9,12 m²/an HT (estimatif) | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | F8 | |||||||
| Total | 938 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Accès par portail coulissant motorisé
. Interphone
. Voiries lourde et légère
Activités :
. Hauteur libre de 7 mètres minimum
. Portes sectionnelles
. Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Ventilation naturelle
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
Bureaux :
. Hauteur sous poutres mezzanine : 4,30 mètres minimum
. Hauteur sous faux plafonds : 2,60 mètres
. Faux plafonds
. Moquette
. Système de chauffage et ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 685 m²
. Accès par portail coulissant motorisé
. Interphone
. Voiries lourde et légère
Activités :
. Hauteur libre de 7 mètres minimum
. Portes sectionnelles
. Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Ventilation naturelle
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
Bureaux :
. Hauteur sous poutres mezzanine : 4,30 mètres minimum
. Hauteur sous faux plafonds : 2,60 mètres
. Faux plafonds
. Moquette
. Système de chauffage et ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 685 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Collégien, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 8 732 € (111.72 €/m²/an)
Surface de 938 m²
Réactualisé le 22/01/2025
Référence CessionPME : 13356970E-0001L
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