A louer local d'activité 160m² en zi à Bondoufle

vous propose, au cœur de la Zone Industrielle des Bordes, un local d'activité et des bureaux entièrement rénovés d'une superficie de 199 m².
Cet espace bénéficie d'une situation en angle dans le bâtiment, offrant ainsi une très bonne luminosité.
La configuration du local se présente de la manière suivante :
Rez-de-chaussée (RDC) : 135 m² comprenant des sanitaires et une porte sectionnelle.
Premier étage (R +1) : 64 m² bureaux
Conditions tarifaire :
Loyer annuel : 95€/m² HT HC
Charges : 22€/m² HT
Taxe foncière : 14,71€/m²
Taxe Bureau : 10,90€/m²
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 18905 € HTHC
- Charges annuelles : 5572 € HT
- Taxe foncière : 3080.52 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 835,75 € HT)

vous propose à la location un local d'activité de 368 m², idéalement implanté en plein cœur de la dynamique Zone Industrielle de La Marinière à Bondoufle.
Descriptif :
Entrepôt : 292 m² avec une hauteur libre de 7 mètres sous poutreBureaux : 76 m² chauffésélectriquementAccès : 1 porte plain-pied + Rideau métallique Extérieurs : 4 places de parking minimum par lotCaractéristiques techniques :
Dallage béton pour un usage polyvalentSystème RIA (Robinet d'Incendie Armé) pour la sécurité incendieConditions financières :
Bail dérogatoireLoyer annuel : 36 800 € HT HCCharges annuelles : 4 585,28 € HTTaxe foncière : 5 508,96 € HT/anDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC minimumHonoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT HC
- Loyer annuel : 36800 € HTHC
- Charges annuelles : 4585.28 € HT
- Taxe foncière : 5508.96 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 520,00 € HT)