A louer Local d'activité 211m² Canejan
Loyer mensuel
1 757€
Surface
211 m²
Montant au m²
100€/m²/an
Au sein de la Zone Artisanale Actipolis de Canéjan, INotre équipevous propose un local d'activité neuf d'environ 505 m², divisible à partir de 211 m².
Le bâtiment bénéficie de deux portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond de 8 m, ainsi que de 8 places de stationnement. Le tout est situé sur un site entièrement clos et sécurisé.
SNCF Gazinet - Cestas Route A630 sortie 15 Autoroute A63 sortie 25
Le bâtiment bénéficie de deux portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond de 8 m, ainsi que de 8 places de stationnement. Le tout est situé sur un site entièrement clos et sécurisé.
SNCF Gazinet - Cestas Route A630 sortie 15 Autoroute A63 sortie 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 757 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 211 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 211 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 211 m² |
Equipements
. Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique en attente
. Brut de béton fluide en attente
. Bardage double Peaux
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,30 (H) x 3,30 (L) m
. Courant triphasée en attente
Surface RDC : 211 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique en attente
. Brut de béton fluide en attente
. Bardage double Peaux
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,30 (H) x 3,30 (L) m
. Courant triphasée en attente
Surface RDC : 211 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Canéjan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 757 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 211 m²
Réactualisé le 09/06/2026
Référence CessionPME : 14118210E-0017L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
