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  • A louer local d'activité 3698m² ZI de Genas

    66 RUE DES FRÈRES MONTGOLFIER

    Loyer mensuel
    23 112€
    Surface
    3 698 m²
    Montant au m²
    75€/m²/an
    vous propose, à la location, dans la zone industrielle de Genas, en prise directe sur la Rocade Est, une cellule logistique de 3 698 m² dont 245 m² de bureaux.
    7 portes à quais et 2 de plain pied.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 23 112 € (75.00 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 3 698 m² non divisibles

    Surface de 3 698 m²

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Entrepôts 3 453 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
    RDC/R+1 Bureaux 245 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
    Total Cellule Activités 3 698 1er janvier 2025 75 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
    Total 3 698 m²

    Equipements

    . Charpente métallique
    . Toiture bac acier isolé
    . Bardage double peau
    . Hauteur 7.5 mètres
    . Pont roulant 3.5 tonnes
    . 7 portes à quais, 2 de plain pied.
    . 4 bornes de recharge chariots
    . Aire de manoeuvre poids lourds
    . Bureaux sur 2 niveaux
    Surface RDC : 3453 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Genas, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 23 112 € (75.00 €/m²/an)

    Surface de 3 698 m²

    Réactualisé le 18/05/2024

    Référence CessionPME : 12855960-0001L

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