A louer local rénové 2053m² Ivry sur Seine A4 A6
32 RUE ROBERT WITCHITZ
Loyer mensuel
28 228€
Surface
2 053 m²
Montant au m²
165€/m²/an
Nous vous proposons à la location, un entrepôt/local d'activités rénové type atelier de 2053 m² de plain pied.
Situé sur la commune d'Ivry sur Seine (94) dans le département du Val de Marne, limitrophe de Paris et à proximité des autoroutes A4, A6 et A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, cet atelier dispose de portes de de plain-pied et un accès à quai, d'un accès gros porteurs. Idéal pour de la logistique du dernier km. Belle surface de 2053 m² non divisibles. Bail commercial. Disponible immédiatement. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. 40 places de parking disponibles, dont certaines équipées de bornes électriques. Offre disponible immédiatement. À visiter sans tarder !
Bus Port à l'Anglais (BUS-180, BUS-217), Duras (BUS-25) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN) SNCF Vitry-sur-Seine (France)
Situé sur la commune d'Ivry sur Seine (94) dans le département du Val de Marne, limitrophe de Paris et à proximité des autoroutes A4, A6 et A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, cet atelier dispose de portes de de plain-pied et un accès à quai, d'un accès gros porteurs. Idéal pour de la logistique du dernier km. Belle surface de 2053 m² non divisibles. Bail commercial. Disponible immédiatement. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. 40 places de parking disponibles, dont certaines équipées de bornes électriques. Offre disponible immédiatement. À visiter sans tarder !
Bus Port à l'Anglais (BUS-180, BUS-217), Duras (BUS-25) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN) SNCF Vitry-sur-Seine (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 28 228 € (165.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 053 m² non divisibles
Surface de 2 053 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 053 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15% du loyer HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 600 U /an HT HC | 15% du loyer HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 053 m² | |||||||||||||||||
| 40 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Monte-charge
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sol : dalle béton
. Ossature : métallique
. Hauteur sous poutre : 4.5 m
. Portes piétonnes privatives latérales : 4
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Aire de manoeuvre : jusqu'à 20 m
. Accueil
. Eclairage zénithal
. Skydomes
. Fibre
. Nombreuses places de parking non privatives (emplacement libre)
. Entrée unique sur site
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Monte-charge
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sol : dalle béton
. Ossature : métallique
. Hauteur sous poutre : 4.5 m
. Portes piétonnes privatives latérales : 4
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Aire de manoeuvre : jusqu'à 20 m
. Accueil
. Eclairage zénithal
. Skydomes
. Fibre
. Nombreuses places de parking non privatives (emplacement libre)
. Entrée unique sur site
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 28 228 € (165.00 €/m²/an)
Surface de 2 053 m²
Réactualisé le 20/01/2025
Référence CessionPME : 13363990E-0001L
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