A louer local d'activité 115m² à Morangis A6 N20 1430 € ( N° 2407467,A)

A louer local d'activité 115m² à Morangis A6 N20

Loyer mensuel

1 430€

Surface

115 m²

Montant au m²

149€/m²/an

Situé dans une zone d'activité au pied de l'autoroute A6 et A10 et à proximité de la route national 20, sur la ville de Morangis, vous propose à la location un lot d'activité d'une superficie d'environ 150 m².
Ce lot rare sur le marché est idéal pour les activités de type « stockage ».
Bus B, C, G RER RER C : Chilly Mazarin, Gravigny Balizy Autoroute A6, A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 430 € (149.16 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 115 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	115	Immédiate	149,22 m²/an HT HC	3,13 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel
Total			115 m²

Equipements

. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Bâtiment de plain pied
. Bon état
. Tarif jaune
. Rideau métallique motorisé
. Sol béton
. Luminaires néon
. Sanitaires
Surface RDC : 115 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,9 m
Nbr de portes plain pied : 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Morangis, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 1 430 € (149.16 €/m²/an)

Surface de 115 m²

Réactualisé le 22/01/2025

Référence CessionPME : 13340370E-0001L

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Conditions de location :
Loyer annuelle HT : 27 600 € soit 2 300 € HT par mois.
Charges : 30 €/mois
Taxe foncière à la charge preneur.
Loyer soumis à TVA.
Honoraires à la charge preneur : 8 280 € HT (TVA en sus).

- Loyer annuel : 27600 € HTHC
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Bus RATP : 492 ; B; C; DM7S; 292 RER RER C : Chilly-Mazarin Autoroute A6 Route N7 ; N20