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  • A louer local rénové 1460m² à Vaulx-en-Velin

    Loyer mensuel
    9 738€
    Surface
    1 460 m²
    Montant au m²
    80€/m²/an
    Sur un terrain indépendant, clos et sécurisé de 2520 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités rénové d'une surface totale d'environ 1 460 m² comprenant 1350 m² d'activités et 110 m² de bureaux.
    Ce local dispose de places de stationnement extérieures. Location Local d'Activités - Vaulx en Velin (69120) - 1460 m²
    Route Accès par l'A42 (à 15 min), l'A46 (à 17 min), la D383 (à 14 min) et l'E15 (à 13 min) Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 17 min en voiture SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture Bus Bus TCL lignes 37, 57, Zi3 et Zi4

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 9 738 € (80.04 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 1 460 m² non divisibles

    Surface de 1 460 m²

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Activités 1 350 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    RDC Bureaux 110 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Total Cellule Activités 1 460 Immédiate 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Total 1 460 m²

    Equipements

    Accès de plain-pied / Accès semi
    1 porte sectionnelle
    Parkings extérieurs
    Bureaux
    Sanitaires / Vestiaire
    Travaux restant à réaliser :
    . Changement du shedisol sur la partie ancienne + mise en place de translucides
    . Mise en place de dalles neuves au plafond du premier bâtiment
    . Peinture des murs périphériques
    . Relamping LED (dépôt + bureaux)
    . Bornes recharge électriques sur parking avec marquage stationnement
    Immeuble indépendant
    Surface terrain : 2520

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 9 738 € (80.04 €/m²/an)

    Surface de 1 460 m²

    Réactualisé le 30/05/2024

    Référence CessionPME : 1281452-0L

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