A louer local bureau 96m² à La Roche Sur Yon
Le local se situe dans un environnement dynamique et bien situé à La Roche-sur-Yon, dans une zone propice aux activités médicales et paramédicales.
Le bâtiment dispose d'une belle vitrine et bénéficie d'un stationnement privatisé pour les praticiens et leurs clients. Cette localisation permet un accès facile et pratique à l'ensemble de la ville et aux zones avoisinantes. La maison médicale est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès pour les patients.
Le local est un plateau de bureaux d'une surface de 96 m², idéal pour deux praticiens avec la possibilité de sous-louer le deuxième bureau. Il se compose de deux bureaux, deux salles d'attente, un sanitaire public, un sanitaire, une tisanerie, une salle d'archives et un espace de circulation. L'aménagement est optimisé pour répondre aux besoins d'un cabinet médical ou paramédical.
Le loyer mensuel net à échoir est de 1613,55 € HC
Le bail professionnel est proposé, avec un préavis de départ de 6 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
L'accès routier est excellent grâce à la proximité de l'axe principal dépendant des quartiers de La Roche-sur-Yon. - La desserte est assurée par des lignes de bus urbains qui passent à proximité, facilitant l'accès pour les professionnels et les patients.
Données Financières
Loyer mensuel : 1 614 € (201.72 €/m²/an)
Honoraires : 5 808 €
Surfaces et longueurs
Surface de 96 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 614 € (201.72 €/m²/an)
Surface de 96 m²
Réactualisé le 19/06/2025
Référence CessionPME : 85_1395
Demander plus d'informations sur ce bien
