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  • Location local commercial 127m² à Antibes les Pins

    Loyer mensuel
    2 753€
    Surface
    127 m²
    Montant au m²
    260€/m²/an
    Situé sur l'Avenue de Cannes à Antibes les Pins, dans un ensemble immobilier avec un centre commercial d'une quarantaine de commerces et de plus de 1500 logements, à louer, local commercial en pied d'immeuble d'une superficie de 127 M2.
    Le centre commercial est situé sur l'axe RN7 entre Antibes et Cannes et dispose d'un grand parking public d'environ 360 places et proche du parc public EXFLORA. Le centre commercial de plein air donne sur le parc avec un accès direct à la mer. Le centre commercial : 1 supermarché U, restaurants,  tabac presse,  fleuriste, 1 boutique de PAP,  2 salons de coiffure, 2 salons ongles & esthétiques, 1 boutique pour animaux, 1 lavomatique, 2 entreprises, 1 agence immobilière, 1 syndic de copropriété,  2 ostéopathes, 1 kinésithérapeute, 1 podologue, 1 cabinet médical, 1 clinique vétérinaire, 1 société d'aide à domicile,  1 école de danse, 2 écoles maternelles, 1 crèche, 1 résidence hôtelière ODALYS.basic fit - Environnement proche (500 mètres aux alentours) : Mac Donald, Intermarché, Thiriet, Mister Pizza, Boulangerie, Primeur,  Collège de 360 élèves, Poste, hôtels et résidences hôtelières. RN7 : 26.000 véhicules par jour Destination du bail : Un nouveau bail suivant l'activité . Conditions financières Loyer mensuel : 2753,18EUR HT charges mensuelles 158,84 € - taxe foncière 1070,25 par an . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + 3 mois de garantie à première demande HONORAIRES  A CHARGE ACQUÉREUR DE 7930 TTC SOIT 6608 HT soit 20 % HT de la période annuelle de location

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 753 € (260.16 €/m²/an)

    Honoraires : 7 930 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 127 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cap-d-antibes, Littoral 06, SECTEUR ALPES-MARITIMES, Sud en littoral, SECTEUR ANTIBES, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 2 753 € (260.16 €/m²/an)

    Surface de 127 m²

    Réactualisé le 28/03/2024

    Référence CessionPME : 7921_8430

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