Location local commercial 41.24m² Antibes les Pins
Le centre commercial est situé sur l'axe RN7 entre Antibes et Cannes et dispose d'un grand parking public d'environ 360 places et proche du parc public EXFLORA. Le centre commercial de plein air donne sur le parc avec un accès direct à la mer. Le centre commercial : 1 supermarché U, restaurants, tabac presse, fleuriste, 1 boutique de PAP, 2 salons de coiffure, 2 salons ongles & esthétiques, 1 boutique pour animaux, 1 lavomatique, 2 entreprises, 1 agence immobilière, 1 syndic de copropriété, 2 ostéopathes, 1 kinésithérapeute, 1 podologue, 1 cabinet médical, 1 clinique vétérinaire, 1 société d'aide à domicile, 1 école de danse, 2 écoles maternelles, 1 crèche, 1 résidence hôtelière ODALYS.basic fit - Environnement proche (500 mètres aux alentours) : Mac Donald, Intermarché, Thiriet, Mister Pizza, Boulangerie, Primeur, Collège de 360 élèves, Poste, hôtels et résidences hôtelières. RN7 : 26.000 véhicules par jour Destination du bail : Un nouveau bail suivant l'activité . Conditions financières droit d'entrée : 10 000 € Loyer mensuel : 950 EUR HT charges mensuelles 51,55€ - taxe foncière 620 € par an . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + 3 mois de garantie à première demande HONORAIRES A CHARGE ACQUÉREUR DE 4320 TTC SOIT 3600 HT soit 20 % HT de la période annuelle de location avec un minimum de 3600 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 950 € (278.04 €/m²/an)
Honoraires : 4 320 €
Surfaces et longueurs
Surface de 41 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Cap-d-antibes, Littoral 06, SECTEUR ALPES-MARITIMES, Sud en littoral, SECTEUR ANTIBES, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 950 € (278.04 €/m²/an)
Surface de 41 m²
Réactualisé le 25/04/2024
Référence CessionPME : 7918_8427
Demander plus d'informations sur ce bien