Local commercial 48m² à louer à Argeles sur Mer

Loyer mensuel

850€

Surface

48 m²

Montant au m²

213€/m²/an

A louer local commercial , emplacement N° 1
à deux pas de la zone piétonne, proche du Cinéma, de la Médiathèque et de la Mairie annexe.
Fort passage, Deux parkings à proximité, 2 places de parkings privées.
Magnifique local de 48 m², parfaitement entretenu.
Disponible au 1er Février 2024.
Bail commercial 3/6/9 ans , neuf tous commerces sauf extraction.
Caution : 1 mois de loyer Hors charges.
Taxe foncière à la charge du locataire (comprises dans les charges)
La clause « tous commerces » est la clause d'un bail commercial qui autorise le locataire à exercer tout type d'activités commerciales sans avoir à demander l'autorisation du bailleur. Elle l'autorise à changer l'activité exercée dans les lieux loués et le dispense du respect des procédures de déspécialisation.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 1000,00€ TTC.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.834598)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 850 € (212.52 €/m²/an)

Honoraires : 6 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 48 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 850 € (212.52 €/m²/an)

Surface de 48 m²

Réactualisé le 04/12/2023

Référence CessionPME : 340936728238

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9 €/m²/mois Loyer bas

11.67 €/m²/mois Loyer médian

14.69 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques dans les Pyrénées-Orientales

À la recherche du lieu idéal pour votre entreprise prospère ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le local commercial parfait pour répondre à vos besoins. Situé stratégiquement au coeur de la zone commerciale, notre local offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour vos clients.
Caractéristiques du Local :
- Superficie : Environ 106m²
- Disposition : 2 bureaux, zone de stockage, jardin et parking
- Équipements : Porte sectionnelle, vitrine et climatisation
Points Forts :
1. Visibilité Maximale : Profitez d'une forte visibilité grâce à la proximité des principales zones commerciales de la ville, assurant un trafic constant de clients potentiels.
2. Accessibilité : Facilement accessible en voiture depuis la voie rapide à moins de 300m
3. Espace Polyvalent : La disposition flexible (cloisons) du local permet une adaptation facile à divers types d'entreprises

ZONE COMMERCIALE PERIPHERIE 66

Dans la zone de Claira, je vous propose une surface commerciale de 500M², avec un parking devant.

LOCALISATION
Le local se situe dans un ensemble de locaux avec des activités équipement de la personne, maison, décoration, alimentation...bénéficiant d'une bonne fréquentation.
En angle avec la possibilité d'augmenter la surface de la vitrine, il est de plain pied avec une vitrine de 12M, un espace réserve et un accés arriére pour la livraison complétent l'ensemble. Idéalement positionné dans un environnement commercial dense avec de nombreuses enseignes nationales: équipement de la personne, équipement de la maison,décoration....
Le plus à proximité de l'autoroute avec une clientéle saisonnière trés importante!
On y accéde facilement grace aux axes routiers et autoroutiers qui augmentent la fréquentation avec un apport de clientéle saisonnières.

CONDITIONS FINANCIERES ET TECHNIQUES
Loyer mensuel 5000€ HT HC.Charges en sus 620€ HT /MoisClimatisationChambres froidesExtraction présenteRéserveAcces pmrVitrine 20 Métres avec deux entréesParkingBail commerecial 3/6/9Frais de rédaction 900€ HT charge preneurHonoraires de commercialisation charge preneur 15% ht du montant du loyer annuel
Ce bien vous est présenté par RSAC 530.053.289
620 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Perpignan

LOCAL COMMERCIAL Situé dans une station de ski de renom en emplacement n°1 avec une belle visibilité, local commercial à louer de 40 m² environ, tous commerces. Idéal pour une activité de restauration à emporter type crêpes, gaufres ou bar à huître...

Local commercial 48m² à louer à Argeles sur Mer

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Synthèse

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

Annonces similaires

Location local 106m² idéalement situé en 66

A louer local 500m² à Perpignan Est zone de Claira

A louer murs commerciaux 40m² Pyrénées Orientales