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  • A louer local commercial 153m² à Clermont-Ferrand

    Loyer mensuel
    3 750€
    Surface
    153 m²
    Montant au m²
    294€/m²/an
    À louer : Local commercial idéal pour activité de restauration – 2, rue Lamartine, Clermont-Ferrand
    Description :
    Nous vous proposons à la location un local commercial de 78 m² en rez-de-chaussée et 75 m² à l'étage, situé à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la place de Jaude.
    Ce local se trouve dans un environnement attractif, entouré de nombreux commerces et restaurants, offrant une visibilité idéale pour une activité de restauration.
    Le bien bénéficie également d'une réserve au 2ème étage d'une superficie d'environ 45 m², idéale pour le stockage.
    Conditions financières :

    Loyer annuel HT : 45 000 € (hors charges)Dépôt de garantie : 1 trimestre (soit 11 250 € HT)Charges locatives (provision) : 3 500 € HTTaxe foncière : 3 500 € HT à la charge du preneurHonoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT et hors chargesActivité autorisée :
    Tous commerces sauf restauration rapide.
    Des travaux de remise aux normes sont nécessaires.
    Disponibilité immédiate.
    Pas de droit d'entrée ni de droit au bail.
    Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Données Financières

    Loyer mensuel : 3 750 € (294.12 €/m²/an)

    Honoraires : 13 500 €

    Surfaces et longueurs

    Surface :

    Surface de 153 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

    Loyer mensuel : 3 750 € (294.12 €/m²/an)

    Surface de 153 m²

    Réactualisé le 09/11/2024

    Référence CessionPME : 63_4633

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