A louer local commercial 50m² rue Marceau à Nice
Surface
120 m²
vous présente :
Une mise en location avec droit d’entrée d'un local commercial d'une superficie de 120m² situé sur la rue Marceau à proximité de l'avenue Malaussena à Nice et disposant d'une extraction toit.
La prise à bail du local peut se faire via un bail commercial 3/6/9 aux conditions inscrites ci-dessous ou alors via un bail précaire aux mêmes conditions mais sans droit d’entrée.
Indemnité de droit d’entrée HT : 20 000,00€.
Loyer : 36 000,00€ /an HC/HT assujettit à la TVA (43 200,00€ HC/TTC),
Soit 3 000,00€ /mois HC HT (3 600,00€ HC/TTC).
Provisions sur charges de copropriété annuelles HT : 1 980,00€ /an,
Soit 165,00€ /mois.
Provisions sur taxes foncières annuelles HT : 1 600,00€ /an,
Soit 133,33€ /mois.
L’ensemble des frais et charges sont assujetti à la TVA.
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT soit 9 000,00€.
Honoraires d'agence : 10% TTC du loyer triennale HT/HC.
Pour toutes demandes d'informations ou visite :
DEGRAEVE William
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Une mise en location avec droit d’entrée d'un local commercial d'une superficie de 120m² situé sur la rue Marceau à proximité de l'avenue Malaussena à Nice et disposant d'une extraction toit.
La prise à bail du local peut se faire via un bail commercial 3/6/9 aux conditions inscrites ci-dessous ou alors via un bail précaire aux mêmes conditions mais sans droit d’entrée.
Indemnité de droit d’entrée HT : 20 000,00€.
Loyer : 36 000,00€ /an HC/HT assujettit à la TVA (43 200,00€ HC/TTC),
Soit 3 000,00€ /mois HC HT (3 600,00€ HC/TTC).
Provisions sur charges de copropriété annuelles HT : 1 980,00€ /an,
Soit 165,00€ /mois.
Provisions sur taxes foncières annuelles HT : 1 600,00€ /an,
Soit 133,33€ /mois.
L’ensemble des frais et charges sont assujetti à la TVA.
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT soit 9 000,00€.
Honoraires d'agence : 10% TTC du loyer triennale HT/HC.
Pour toutes demandes d'informations ou visite :
DEGRAEVE William
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Précision sur le loyer : Loyer charges comprises
Honoraires : 10 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 120 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Surface de 120 m²
Réactualisé le 13/01/2025
Référence CessionPME : 25-646
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