A louer local Adamville Saint-Maur-des-Fossés
Loyer mensuel
23 100€
Surface
1 066 m²
Montant au m²
260€/m²/an
Nous vous proposons en plein coeur du quartier ADAMVILLE sur Saint-Maur-des-Fossés, en rue commerçante, proximité tous commerces, un local commercial de 1066 m2 de plain-pied dans un immeuble neuf haut de gamme.
Loyer annuel de 277 160 euros HT/HC. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel à supporter par le preneur.
Bus Théâtre de Saint-Maur (Ligne 317), Boulevard de Créteil (Ligne 107), Garibaldi (Ligne 112) RER Le Parc-De-Saint-Maur (Ligne A)
Loyer annuel de 277 160 euros HT/HC. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel à supporter par le preneur.
Bus Théâtre de Saint-Maur (Ligne 317), Boulevard de Créteil (Ligne 107), Garibaldi (Ligne 112) RER Le Parc-De-Saint-Maur (Ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 23 100 € (260.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 066 m² non divisibles
Surface de 1 066 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1 066 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 066 m² | |||||||||||||||||
| 21 simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble livrée sur 2024,
. Prestation haut de gamme (2 étages habitation /1 étage bureau / RDC commerce , la vie claire loué)
. Grosse dynamique sur la rue qui va être réaménagée pour les travaux de rénovation du marché
Surface RDC : 1066 m²
. Prestation haut de gamme (2 étages habitation /1 étage bureau / RDC commerce , la vie claire loué)
. Grosse dynamique sur la rue qui va être réaménagée pour les travaux de rénovation du marché
Surface RDC : 1066 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 23 100 € (260.04 €/m²/an)
Surface de 1 066 m²
Réactualisé le 14/01/2025
Référence CessionPME : 13355320E-0001L
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