Local commercial à louer Toulouse Victor Hugo
Loyer mensuel
2 900€
Surface
70 m²
Montant au m²
497€/m²/an
L'agence vous propose en location un local commercial climatisé en
parfait état d'une surface totale d'environ 70m² idéalement situé dans le secteur Victor Hugo.
Ce local dispose d'une très large linéaire vitrine.
Excellente visibilité
commerciale.
Environnement trèscommerçant.
Proximité immédiate de la rue Alsace Lorraine et du marché Victor Hugo
Les surfaces sont réparties comme suit :
Rez-de-chaussée : 51 m² environ
Sous sol : 19 m² environ
Dossier de candidature possible dès à présent.
Local Disponible à compter du 1er avril 2024.
Loyer mensuel : 2 900 € HT HC
Droit d'entrée: 10 000€ HT
Impôt foncier à la charge du preneur : 2261 €/an
Provisions pour charges annuelles : 500 €
Honoraires de rédaction :charge preneur
Honoraires agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5% du droit d'entrée
Référence annonce : 46g
parfait état d'une surface totale d'environ 70m² idéalement situé dans le secteur Victor Hugo.
Ce local dispose d'une très large linéaire vitrine.
Excellente visibilité
commerciale.
Environnement trèscommerçant.
Proximité immédiate de la rue Alsace Lorraine et du marché Victor Hugo
Les surfaces sont réparties comme suit :
Rez-de-chaussée : 51 m² environ
Sous sol : 19 m² environ
Dossier de candidature possible dès à présent.
Local Disponible à compter du 1er avril 2024.
Loyer mensuel : 2 900 € HT HC
Droit d'entrée: 10 000€ HT
Impôt foncier à la charge du preneur : 2261 €/an
Provisions pour charges annuelles : 500 €
Honoraires de rédaction :charge preneur
Honoraires agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5% du droit d'entrée
Référence annonce : 46g
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 2 900 € (497.16 €/m²/an)
Droit d'entrée : 10 000 €
Honoraires : 10 940 €
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 2 900 € (497.16 €/m²/an)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 23/04/2025
Référence CessionPME : 46
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