Loue local commercial 90m² à Toulouse St Cyprien

Située au coeur du quartier très prisé de Saint Cyprien, charmante boutique d'environ 90 m² à louer.
Le local, réparti entre 2 salles d'environ 40 et 35 m² et un garage de 15m² pouvant etre rattaché au local, a été entièrement rénové à neuf en 2023 (env. 70kEuro de travaux). Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il dispose notamment d'une accessibilité et de WC PMR. La magnifique façade de l'immeuble a également été restaurée en 2022. Face à un monument notable du quartier, vous profiterez d'un linéaire vitrine de plus de 6 mètres vous permettant une attractivité assurée pour votre activité ! Tous commerces possibles hors nuisances, métiers de bouche et restauration autorisés. Bail neuf. A saisir ! Loyer : 2 000 Euro HT/HC Provisions : 240 Euro HT (eau, syndic et foncier) Droit d'entrée : 20 000 Euro Honoraires : 9 120 Euro HT frais de rédaction compris Dépôt de garantie : 3 mois