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  • A louer local logistique 8345m² à Nîmes A9 et A54

    Loyer mensuel
    38 247€
    Surface
    8 345 m²
    Montant au m²
    55€/m²/an
    NIMES, idéalement placé à proximité immédiate de l'autoroute A9 et A54 (sortie Nîmes Ouest)
    ainsi que de la RN 113. Local logistique/entreprôt/activité à louer de 8 345M2.

    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
    Surface de 8 345M2 dont deux surfaces de bureaux de 151M2
    5 Portes sectionnelles de plain pied
    4 Quais niveleurs
    Classification ICPE 15 10
    Bâtiment en structure métallique
    Bardage métallique
    Équipements de sécurité : trappes de désenfumage, PAP, RIA
    Hauteur sous poutre : 7 m
    Sol en dalles béton résistance 5 t/m2 et goudron
    Parkings pour les véhicules légers
    Accès PL et quai de déchargement
    Aire de retournement pour les poids lourds

    CONDITIONS FINANCIERES :
    Loyer de 458 975 € HT/HC/an soit 38 247 € HT/HC/mois
    Charges de 17 525€ HT/an soit 1 460 € HT/mois
    Foncier : 46 982 € HT
    Indexation annuelle selon indice ILAT
    Paiement trimestriel d'avance
    Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
    Frais de rédaction de bail à la charge du bailleur

    Honoraires d'agence de 15% à la charge du preneur.

    Disponibilité : immédiate

    Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !!!!!

    Bien présenté par agent mandataire du Cabinet enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

    Dépôt de garantie 114 743 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 808.229.413
    RCP 7953190/BAE45

    Données Financières

    Loyer mensuel : 38 247 € (54.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface de 8 345 m²

    Informations sur le bail

    3/6/9

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

    Loyer mensuel : 38 247 € (54.96 €/m²/an)

    Surface de 8 345 m²

    Réactualisé le 30/05/2024

    Référence CessionPME : LP30280

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