A louer magnifique local commercial 160m² à Nice
Loyer mensuel
8 277€
Surface
160 m²
Montant au m²
621€/m²/an
06- MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL SUR DEUX NIVEAUX DE 160M2.
Visibilité maximale pour ce local commercial de construction contemporaine disposant de très grandes vitrines en rez-de-chaussée et 1er étage accessible via un escalier intérieur. Top emplacement rue du Congrès à quelques pas de la Promenade des Anglais et quelques mètres de la zone piétonne. Parking face au local. Idéal pour un magasin ou une enseigne souhaitant mettre en valeur ses produits car tout le bâtiment est entièrement vitré. Pas d'activité de bouche et de restauration. Surface d'environ 160 m2. Substitution de locataire (cession droit au bail à titre gratuit) pour reprise d'un bail commercial 3/6/9. Loyer: 8276 euros/mois HT HC. Charges: 300 euros/mois HT. Provision taxe foncière: 500 euros/mois HT. Loyer soumis à TVA. Honoraires agence à charge du locataire (10% TTC du loyer triennal HT HC).
Visibilité maximale pour ce local commercial de construction contemporaine disposant de très grandes vitrines en rez-de-chaussée et 1er étage accessible via un escalier intérieur. Top emplacement rue du Congrès à quelques pas de la Promenade des Anglais et quelques mètres de la zone piétonne. Parking face au local. Idéal pour un magasin ou une enseigne souhaitant mettre en valeur ses produits car tout le bâtiment est entièrement vitré. Pas d'activité de bouche et de restauration. Surface d'environ 160 m2. Substitution de locataire (cession droit au bail à titre gratuit) pour reprise d'un bail commercial 3/6/9. Loyer: 8276 euros/mois HT HC. Charges: 300 euros/mois HT. Provision taxe foncière: 500 euros/mois HT. Loyer soumis à TVA. Honoraires agence à charge du locataire (10% TTC du loyer triennal HT HC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 277 € (620.76 €/m²/an)
Honoraires : 30 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 160 m²
Informations sur le bail
Commercial
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 8 277 € (620.76 €/m²/an)
Surface de 160 m²
Réactualisé le 24/01/2025
Référence CessionPME : 06-224052
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