A louer local d'activité neuf de 7162m² à Mauguio
Surface min
946 m²
Surface max
7 162 m²
LOCATION - MAUGUIO vous propose ces locaux d'activité neufs offrant plusieurs lots sur une surface totale de 7 186 m2 à proximité de l'Aéroport de Montpellier au sein d'un parc d'activités multi-utilisateurs.
Les 7 lots se divisent en deux niveaux avec au RDC la partie entrepôt et au R+1, des mezzanines. Chaque lot dispose d'un quai Poids Lourds et des places de parking (1 place pour 150 m2) Le bâtiment bénéficiera de la labellisation BREEAM VERY GOOD . Le Parc sera clôturé avec deux accès, 1 entrée et 1 sortie. Ouvert en journée de 6h à 21h.
Autoroute A9 à moins de 10 min Aéroport Aéroport à moins de 10 min Bus Lignes de bus à proximité SNCF Gare Sud de France à 10 min
Les 7 lots se divisent en deux niveaux avec au RDC la partie entrepôt et au R+1, des mezzanines. Chaque lot dispose d'un quai Poids Lourds et des places de parking (1 place pour 150 m2) Le bâtiment bénéficiera de la labellisation BREEAM VERY GOOD . Le Parc sera clôturé avec deux accès, 1 entrée et 1 sortie. Ouvert en journée de 6h à 21h.
Autoroute A9 à moins de 10 min Aéroport Aéroport à moins de 10 min Bus Lignes de bus à proximité SNCF Gare Sud de France à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface : 7 162 m² divisibles à partir de 946 m²
Surface de 7 162 m²
Surface divisible
Surface divisible 946 m² minimum
Surface divisible 7 162 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 883 | 2025 | |||||||||||||||
| Mezzanine | 222 | 2025 | ||||||||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 1 105 | 2025 | Lot 2 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 879 | 2025 | |||||||||||||||
| Mezzanine | 223 | 2025 | ||||||||||||||||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 1 102 | 2025 | Lot 3 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 879 | 2025 | |||||||||||||||
| Mezzanine | 223 | 2025 | ||||||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 1 102 | 2025 | Lot 1 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 783 | 2025 | |||||||||||||||
| Mezzanine | 196 | 2025 | ||||||||||||||||
| Total Cellule Lot 5 | Activités | 979 | 2025 | Lot 5 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 776 | 2025 | |||||||||||||||
| Mezzanine | 203 | 2025 | ||||||||||||||||
| Total Cellule Lot 6 | Activités | 979 | 2025 | Lot 6 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 752 | 2025 | |||||||||||||||
| Mezzanine | 197 | 2025 | ||||||||||||||||
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 949 | 2025 | Lot 4 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 750 | 2025 | |||||||||||||||
| Mezzanine | 196 | 2025 | ||||||||||||||||
| Total Cellule Lot 7 | Activités | 946 | 2025 | Lot 7 | ||||||||||||||
| Total | 7 162 m² |
Equipements
- Mezzanine
- Dalle béton 3 t/m²
- Hauteur sous poutre : 7,5 m
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- 1 accès plain-pied
- 7 Quais PL
- Terrain clos et bitumé
- Parkings extérieurs : 68 places VL + 7 visiteurs
PC obtenu et purgé.
Surface RDC : 5702 m²
- Dalle béton 3 t/m²
- Hauteur sous poutre : 7,5 m
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- 1 accès plain-pied
- 7 Quais PL
- Terrain clos et bitumé
- Parkings extérieurs : 68 places VL + 7 visiteurs
PC obtenu et purgé.
Surface RDC : 5702 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Mauguio, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Surface de 7 162 m²
Réactualisé le 22/01/2025
Référence CessionPME : 1241182-0L
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