Location bureaux 510m² R+2 à Toulouse Cépiere

Bureaux / Local commercial à louer d'environ 383 m² - Toulouse Hyper Centre
Adresse : 44 rue Bayard, 31000 Toulouse
Description : Idéalement situé en plein cœur de Toulouse, cet espace de bureaux / local commercial de 383 m² offre une excellente visibilité et un environnement professionnel dynamique.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : environ 383 m² (sous sol 97m², Rdc 175m², 1er étage 111m²)
Loyer mensuel : 6 250 € HT HC
Entre 4 et 6 places de parking inclusesCharges mensuelles (incluant foncier, chauffage et climatisation) : 1 892 €
Honoraires d'agence : 27 000 € TTC
Environnement et accessibilité :
Situé dans un quartier commercial attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services.
Accès métro : Station Marengo - SNCF à seulement 5 minutes à pied.
Accès routier facilité et parkings publics à proximité pour un confort optimal des employés et clients.
Ce local spacieux et lumineux est parfaitement adapté pour accueillir des bureaux professionnels, une agence commerciale ou une activité libérale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien stratégique en centre-ville de Toulouse.
Référence annonce : 16 465 T

Bureaux à louer aux normes PMR d'environ 450 m² - Toulouse Centre - Emplacement premium
Adresse : bureaux en RDC et fond de Cour situés rue de la Pomme, 31000 Toulouse
Surface : environ 450 m²
Loyer mensuel : 8 700 € HC non soumis à TVA
Honorairesd'agence : 37 584 € TTC
Idéalement situés en plein cœur de Toulouse, ces bureaux de 450 m² offrent un environnement de travail privilégié au sein d'un secteur dynamique et commerçant. La rue de la Pomme, reconnue pour ses commerces haut de gamme et sa proximité avec la place du Capitole et la place Saint Georges, est très recherchée pour les activités professionnelles.
Atouts du bien :
Surface spacieuse et modulable, adaptée aux besoins de bureaux, agences ou cabinets professionnels.
Environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.
Accessibilité optimale :
Métro ligne A - Station Capitole à seulement 3 minutes à pied.
Bus et parkings publics à proximité immédiate facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.
Ces bureaux répondent parfaitement aux besoins des entreprises souhaitant bénéficier d'un cadre de travail fonctionnel en hypercentre.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Référence annonce : 16 464 T