Vend bâtiment de 1272 m² à Agen Agropole

En proximité immédiate de la sortie autoroutiÚre AGEN et de l'Agropole, dans un ensemble immobilier sis à LE PASSAGE (47520), sur terrain de 2362 m² clÎturé et sécurisé.
- un bâtiment à usage d'entrepÎt d'une surface de 500 m², avec quai et porte sectionnelle d'accÚs, loué jusqu'au 22 octobre 2023 pour un loyer mensuel de 1.480 euros HT/HC étant ici précisé que le locataire a donné congé et qu'il est disposé à libérer les lieux avant le terme du Bail.- un bâtiment à usage commercial et d'entrepÎt d'une surface au sol de 504 m² plus une extension de 36 m², plus mezzanines pour atteindre une surface développée de 847 m². Ce bâtiment est loué pour un loyer mensuel de 3.512,20 euros HT/HC. La société locataire s'est engagée à libérer les locaux au plus tard le 31 décembre 2024, date à laquelle elle prendra possession de ces nouveaux locaux à la Technopole Agen Garonne.Les deux toitures sontéquipées de panneaux solaires avec des contrats de location qui seront transmis à l'acquéreur qui bénéficiera pour une toiture d'un revenu de vente de l'électricité et pour l'autre d'une auto consommation pour l'activité et le surplus vendu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr