AV locaux commerciaux 440m² Arras empl stratégique

A céder le fonds de commerce ainsi que les murs commerciaux d’un hôtel-restaurant (indissociable de la cession des murs) présentant une bonne rentabilité et idéalement situé au sein d’un bâtiment dont la façade est classée au cœur d’une ville au riche passé historique. L’établissement, entièrement rénové, propose 12 chambres spacieuses (30 m2 minimum) meublées et décorées avec recherche. L’offre d’hôtellerie répond au besoin de chaque voyageur : de la chambre classique à l’appartement avec kitchenette. Chaque chambre est équipée d’une literie de haute qualité, de toilettes indépendantes, de douche avec ciel de pluie et, pour certaines, de baignoire ilot. L’ensemble du bâtiment est climatisé et doté d’un ascenseur, d’une salle feutrée pour le petit-déjeuner, d’une salle de restaurant en partie sous verrière, d’une cuisine en parfait état et d’une cave sur une surface globale de 1000 m2. Le restaurant bistronomique réputé propose des produits frais et de qualité. 10 employés CDI et ETP complètent l’équipe des deux gérants. Aucun travaux à prévoir car le réinvestissement se réalise en continu. Clientèle française et internationale. Compte tenu de la qualité prémium de l’emplacement et de l’essor sans cesse croissant de la Côte d’Opale, le potentiel de développement reste important. Prix de cession du fonds de commerce FAI 986400€ Prix de vente hors honoraires : 900k€ Honoraires à charge acquéreur 9,6% TTC soit 86400€ TTC Prix de cession des murs 2650000€ FAI prix de cession des murs hors honoraires 2500000€ honoraires à charge acquéreur 6% TTC soit 150k€ Prix de cession des murs et du fonds 3 636 400€ FAI Référence annonce : 001059-CMCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut de salarié habilitée auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- IMMEUBLE/MURS COMMERCIAUXAGGLOMERATION D'ARRASCOMPRENANT AU RDC RESTAURANT DE 120M² environ ET 1ER ETAGE UNE APPARTEMENT DE 50M² environLE TOUT LOUE 1700€HC

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. (ID 23089), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce