Vente local commercial 200m² à Callian
Prix de vente
25 990€
Surface
200 m²
Montant au m²
130€/m²
Situé dans la charmante ville de Callian (83440), ce local commercial offre un emplacement idéal au cœur d'un village dynamique.
Callian, réputée pour son Ambiance conviviale et son cadre pittoresque, attire les visiteurs en quête d'authenticité. Proche des commodités, ce quartier affiche un fort potentiel grâce à sa popularité croissante et à ses nombreux points d'intérêt à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les habitants et une belle opportunité commerciale pour les entrepreneurs.
Ce local commercial de 3 pièces, d'une surface commerciale de 50 m², est spécialement aménagé pour une activité de petite restauration de type snacking / bar à vin. Doté d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts. Idéalement situé, ce bien offre un potentiel certain pour développer une activité en phase avec l'atmosphère chaleureuse et animée de ce village prisé de la région.
Clientèle néerlandaise sur ce secteur prisé
Frais d’enregistrement charge vendeur .
Apport 60% minimum plus Frais facilité envisageable pour le solde .
Licence 3
Loyer 600€
Materiel:7000€ inclus
appartement de Fontion studio 18M2 en complément locatif 400€
TF 75€ par trimestre..
cession non assujetit à TVA
BAIL JUIN 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 990 € HT + 1 000 € TVA, soit 26 990 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 990 € HT + 0 € TVA, soit 20 990 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (28.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Grégory HAESEBAERT, : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 513 930 255
Callian, réputée pour son Ambiance conviviale et son cadre pittoresque, attire les visiteurs en quête d'authenticité. Proche des commodités, ce quartier affiche un fort potentiel grâce à sa popularité croissante et à ses nombreux points d'intérêt à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les habitants et une belle opportunité commerciale pour les entrepreneurs.
Ce local commercial de 3 pièces, d'une surface commerciale de 50 m², est spécialement aménagé pour une activité de petite restauration de type snacking / bar à vin. Doté d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts. Idéalement situé, ce bien offre un potentiel certain pour développer une activité en phase avec l'atmosphère chaleureuse et animée de ce village prisé de la région.
Clientèle néerlandaise sur ce secteur prisé
Frais d’enregistrement charge vendeur .
Apport 60% minimum plus Frais facilité envisageable pour le solde .
Licence 3
Loyer 600€
Materiel:7000€ inclus
appartement de Fontion studio 18M2 en complément locatif 400€
TF 75€ par trimestre..
cession non assujetit à TVA
BAIL JUIN 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 990 € HT + 1 000 € TVA, soit 26 990 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 990 € HT + 0 € TVA, soit 20 990 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (28.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Grégory HAESEBAERT, : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 513 930 255
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 25990 € (129,95 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 200 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Callian, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 25990 € (129,95 €/m²)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 21/01/2025
Référence CessionPME : 1395151
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