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  • AV bureaux 1932m² gare RER A Nanterre Préfecture

    18-22 RUE D'ARRAS

    A partir de
    5 796 000€
    Surface min
    644 m²
    Surface max
    1 932 m²
    Montant au m²
    3 000€/m²
    Au sein d'un site clos et sécurisé situé à proximité de la future grande gare du grand Paris et de la gare RER A Nanterre préfecture, Notre équipe vous propose une cellule d'activité et bureaux et des grands plateaux de bureaux qui vont faire l'objet d'une rénovation complète.
    Accès PMR. ERP à étudier
    RER Nanterre-Préfecture (A) Autoroute A14 et A86, Boulevard circulaire

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente à partir de : 5 796 000 € (3 000 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 1 932 m² divisibles à partir de 644 m²

    Surface de 1 932 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 644 m² minimum

    Surface divisible 1 932 m² maximum

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    2 B Bureaux 644 Immédiate 200 m²/an HT HC 57 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
    3 B A2 Bureaux 644 Immédiate 200 m²/an HT HC 57 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A2
    3 B A2 Bureaux 644 Immédiate 200 m²/an HT HC 57 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A2
    Total 1 932 m²

    Equipements

    ERP : Catégorie non définie
    . Immeuble mixte
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Portail d'accès
    . Gardiennage
    . Site sécurisé 24h/24h
    . Télésurveillance
    . Site clos
    . Chauffage immeuble gaz
    . Fibre optique
    . Bureaux cloisonnés
    . Espace ouvert
    . Climatisation réversible

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Nanterre, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

    Prix de vente à partir de : 5 796 000 € (3 000 €/m²)

    Surface de 1 932 m²

    Réactualisé le 22/05/2024

    Référence CessionPME : 12854560E-0001

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