Vente local 295m² à Chasseneuil zone Téléporte 2

Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers vous propose sur Grand Poitiers, un plateau à vendre de 480.8m².
Local situé au coeur de la zone commerciale des Portes du Futur (plus grande zone commerciale de l'agglomération de Poitiers : Leroy Merlin, Sport 2000, Grand Frais...) et juste à côté de la technopole du Futuroscope. Ce local est situé au sein d'un petit ensemble immobilier bénéficiant d'un grand parking foisonné de 45 places et d'un parc arboré sur l'arrière.
Accessibilité directe depuis les plus gros axes routiers de la vielle : D910 et péage autoroute A10 à 2kms
A l'avant du bâtiment :
Au rez de chaussée : un grand espace accueil/open space de 35m2, un autre open space/salle de réunion de 90m2, 4 bureaux et un grand dégagement.

Le R+1 dispose de 7 bureaux individuels et collectifs.

A l'arrière du bâtiment on retrouve une salle de conférence ou de réception avec ses sanitaires d'une surface de 124.8m².
On retrouve également une vaste salle de restauration avec possibilité d'y aménager un bar, des cuisines, des vestiaires et un espace de stockage avec une accessibilité directe pour les livraisons par un portail donnant sur le parking.

Le local est en très bon état et équipé de climatisations réversibles. Les cuisines sont elles équipés de nombreuses évacuations, et d'une extraction avec une hotte déjà installée.
L'ensemble des surfaces disposent de la climatisation, de nombreux placards, prises RJ45, baie de brassage.
La structure du bâtiment permet de réaménager ces espaces très facilement pour s'adapter parfaitement aux besoins de votre entreprise. Enfin ces bureaux disposent d'une très grande vitrine en façade et de nombreuses fenêtres garantissant une excellente visibilité.

Stationnements en nombre grâce à un grand parking de 45 places.
Prix de vente : 1 100 000€ Net Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: