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  • Vente local d'activité 252m² à Nice Bld Pasteur

    Prix de vente
    450 000€
    Surface
    252 m²
    Montant au m²
    1 786€/m²
    A vendre murs occupés d'un ensemble immobilier, composé d'un entrepôt et d'un appartement T3, situé sur le boulevard Pasteur à Nice, à proximité de l'hôpital.
    Surface totale: 252 m². Revenus locatifs de l'ensemble: 39579 €/an. Prix FAI TTC: 450 K€. Rentabilité: 8,8 %
    Les biens sont répartis de la façon suivante:

    Entrepôt de 190 m²: rez-de-chaussée avec salle d'eau et sanitaires. Bureau en mezzanine. Accès véhicules à l'intérieur du local. Hauteur sous plafond de 4 mètres hors mezzanine. 4 places de parking privées. Locataire en place depuis 2021 avec un bail commercial. Revenus locatifs: 28 779 €/anAppartement de 62 m² : 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau et un sanitaire. Bail d'habitation depuis 2020. Revenus locatifs: 10 800 €/an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Données Financières

    Prix de vente : 450 000 € (1785.71 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 252 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Prix de vente : 450 000 € (1785.71 €/m²)

    Surface de 252 m²

    Réactualisé le 30/04/2024

    Référence CessionPME : 062B837218

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