Murs et fonds de commerce en café, hôtel, restaura 284800 € ( N° 2691592,A)

Murs et fonds de commerce en café, hôtel, restaura

Prix de vente

284 800€

Surface

200 m²

Montant au m²

1 424€/m²

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un ensemble de murs et fonds de commerce idéalement situé au cœur de l'Indre (36), un charmant village offrant un cadre de vie agréable et dynamique pour développer votre activité professionnelle. Ce bien bénéficie d’une excellente fréquentation et d’un emplacement stratégique, idéal pour les entrepreneurs ou commerçants souhaitant s’implanter dans la région.
Actuellement, très bons résultats réguliers dans les café
- restaurant, tabac et jeux.
Plusieurs possibilités de développement (hôtellerie, bar, tabac, jeux PMU, etc.).

Les locaux sont spacieux, lumineux, et vinennent d'être rénovés et adaptés à divers types de commerces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. L’agencement optimisé permet une exploitation immédiate, avec un important potentiel de développement grâce à une clientèle locale fidèle et un passage régulier.

Cet ensemble de Murs et Fonds de commerce représente une belle opportunité pour concrétiser vos ambitions entrepreneuriales dans un environnement attractif et propice au développement. N’attendez plus pour donner vie à vos projets dans une commune accueillante, où qualité de vie rime avec opportunité professionnelle.

Possibilité d'acquérir seulement les Fonds de commerce pour 98000€ . Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14 400 €/an
- Rémy LAM
- Agent commercial
- EI
- RSAC CHATEAUROUX 538 138 371
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET 4 127
- CPI 38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 284800 € (1 424 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 150

Surface de 200 m²

Copropriété

Charges annuelles : 1 200 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Meunet-Planches, Indre (36), Centre

Prix de vente : 284800 € (1 424 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 09/06/2026

Référence CessionPME : 86888647

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 5 280 € TVA, soit 335 280 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 303 600 € HT + 0 € TVA, soit 303 600 € TTC
Honoraires d'agence : 26 400 € HT + 5 280 € TVA, soit 31 680 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 137 250 € HT + 1 450 € TVA, soit 138 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 250 € HT + 1 450 € TVA, soit 8 700 € TTC (6.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
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