Vente immeuble avec local commercial à Auterive 230000 € ( N° 2393466,A)

Vente immeuble avec local commercial à Auterive

Prix de vente

230 000€

Surface

104 m²

Montant au m²

2 212€/m²

[EXCLUSIVITE] Venez découvrir sans tarder cet immeuble de rapport au cœur d'Auterive.
Il se compose ainsi : o Au rez-de-chaussée : un local commercial, actuellement occupé par un cabinet de kinésithérapie, réparti en trois pièces. Locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. o À l'étage : un appartement T2 de 45 m² (dont 35 m² loi Carrez), loué en meublé, disposant d'une terrasse agréable d'environ 14m², d'un jardin privatif et d'un abri pour rangement. L'appartement offre un cadre de vie lumineux et calme, apprécié des locataires. Immeuble sain et bien entretenu, sans travaux à prévoir. Situation idéale en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, services). Points forts : o Rentabilité locative assurée avec des locataires en place. o Appartement avec extérieur privé, un atout rare en centre-ville. o Opportunité d'investissement au cœur d'Auterive. Informations supplémentaires disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel - (réf.880898)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 230000 € (2211.54 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 104 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

139 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

139 kgCO2/m²/an

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Auterive, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 230000 € (2211.54 €/m²)

Surface de 104 m²

Réactualisé le 02/12/2024

Référence CessionPME : 340932632760

Demander plus d'informations sur ce bien

Annonces similaires

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Toulouse

Idéalement situé dans le secteur recherché des Chalets, à proximité de toutes les commodités et des transports (Train, bus, métro) Immeuble en monopropriété composé de 12 appartements (8 studios, 4 T2). Tous les appartements sont actuellement loués ( baux non meublé ) et représentent un revenu annuel de 50 578 euros. Pour découvrir ce bien contactez-moi au La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. GIRARDEAU Julien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau , immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884164146 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ). Des travaux sont à prévoir afin d'accroitre la rentabilité locative. Julien GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 164 146 - TOULOUSE (31).

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Toulouse

Ensemble immobilier de 16 lots indépendants, quartier La Cépière, Toulouse.
Caractéristiques du Local :
Surface sol : environ 512 m²Terrain : environ 800 m²Situation : quartier La Cépière, emplacement idéal avec accès facileStatut : Murs occupés par une entité jusqu'au 31/12/2024Parking : 7 places de parking privéesAménagements supplémentaires :
Grange : Surface d'environ 60 m², divisée en 3 espaces distinctsCave : Environ 10 m²Espace commun aménageable : possibilité d'aménager toute la partie commune en chambres (5)Equipements et travaux récents :
DPE : Classe CToiture et isolation : Isolation refaite en ouate de cellulose en 2021Chauffage : Chaudière au gaz et ballon d'eau chaude remplacés fin 2020Fenêtres : Double vitrage installé en 2008A savoir:
1 compteur électrique unique pour l'ensemble des lotsPossibilité de surélévation pour créer de nouveaux espaces2 fenêtres et 2 radiateurs par lotpossibilité de créer 5 lots de plusRéférence annonce : 16180T

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Jory

Secteur : Saint-Jory, à 17 km au nord de Toulouse, 15 minutes de l'aéroport de Blagnac Situé dans une commune paisible et verdoyante, en plein cœur de la nature, cet immeuble de rapport vous offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers. Environnement calme et naturel, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville de Saint-Jory. Immeuble de construction à la toulousaine, comprenant 6 appartements rénovés et en excellent état. L'immeuble est composé de deux niveaux : Rez-de-chaussée : -T1 de 35 m² -T2 de 60 m² avec une courette privative de 10 m² -T3 de 75 m² avec terrasse 1er étage : -T1 de 35 m² -T3 de 70 m² -T3 de 75 m² avec terrasse Tous les appartements sont équipés de doubles vitrages et disposent d'un chauffage individuel électrique. Chaque logement bénéficie d'une luminosité agréable et d'un espace extérieur pour les appartements avec terrasse. Revenus locatifs annuels d'environ 50 000€, tous les appartements sont actuellement occupés par des locataires sérieux et sans retard de loyers. Possibilité de surélévation pour aménager un étage supplémentaire, offrant ainsi un potentiel de valorisation du bien. Taxe foncière : 3000€ Rentabilité locative intéressante. Commodités à proximité : Accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers. 15 minutes de l'aéroport de Blagnac. Commerces, écoles et services de santé à proximité. Investissement idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son patrimoine dans un secteur en plein développement, tout en bénéficiant d'une rentabilité intéressante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - (réf.880896)