Immeuble à vendre EPINAL (88) IMMEUBLE/ MAISON

, vous propose ce Bel Immeuble de rapport en plein centre-ville de RAON L'ETAPE comprenant 3 niveaux complètement rénovés.
- Au RDC, local commercial de 70 m², distribué en 3 pièces, baies vitrées pvc à volets roulants électriques pour la vitrine principale et à commande manuelle pour les autres.
Conviendrait à tous commerces ou Agences diverses.
Grand parking devant l'immeuble .
- Au 1er étage, 1 appartement de fonction ou autres T3 de 70 m², équipé d'une chaudière électrique neuve pour cet étage, avec 2 chambres.
- Le 2e étage dans les combles propose 1 joli appartement T3 également, rénové complètement avec le charme des poutres apparentes , chauffage électrique par convecteurs.
Toiture neuve avec isolation des combles hors-pair (30 cm d'épaisseur de laine de bois).
En fait le propriétaire à fait faire ces travaux énergétiques renforcés , pour en faire son habitation.
3 belles caves au sous-sol.

Cet immeuble est libre à la vente, Photos d'ameublement virtuel, par l' IA, Home Staging..
Une PEPITE sur Raon Létape !
Prix de vente 189.000 euros Honoraires à charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC EPINAL 315 730 671 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
prix de Vente 189.000 euros. Honoraires charges Vendeur
Mandat réf : 421162- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Langres vous propose un ensemble immobilier de caractère, avec logement indépendant, appartement duplex, sous-sol complet et terrain attenant.

Idéal pour une grande famille, un investisseur ou un projet de location multiple, cet ensemble immobilier se distingue par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un logement indépendant, parfait pour de la location, une activité professionnelle ou pour accueillir vos proches. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un couloir desservant les niveaux supérieurs.

Aux premier et deuxième étages, un spacieux appartement en duplex vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un vaste salon-salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires ainsi que des greniers, offrant de belles possibilités d'aménagement (espace de jeux, bureau, rangements...).

En sous-sol, deux niveaux comprenant une chaufferie (chauffage central au fioul) et une cave, offrant de nombreux espaces de stockage pratiques et fonctionnels.

À l'arrière, un terrain attenant vient compléter ce bien, offrant un agréable extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse ou espace de détente.

Cet ensemble immobilier allie charme, surface habitable généreuse et potentiel évolutif, dans un secteur calme et recherché.

Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3710 € - montant maxi : 5080 €.
Conseiller en immobilier : (EI).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.