Vente immeuble de rapport à Strasbourg 623925 € ( N° 2599187,A)

Vente immeuble de rapport à Strasbourg

Prix de vente

623 925€

Surface

301 m²

Montant au m²

2 073€/m²

Belle résidence à rénover en TCE en totalité, située à STRASBOURG, classée "immeuble intéressant" au PLU, possédant son "jardin de devant", un joli potager à l'arrière donnant sur un square, ainsi qu'une petite dépendance, le tout sur un tènement foncier de 6 ares environ en pleine zone urbaine.
Située à proximité immédiate d'une station de tram, bénéficiant d'une orientation traversante nord-sud, cet immeuble de 300 m2 habitables environ (après mise en oeuvre de l'isolation thermique) peut recevoir cinq voire six spacieux appartements aux belles hauteurs de plafond.
De par son emplacement stratégique, son état sanitaire, sa configuration, son architecture et sa modénature, cet immeuble constitue une rare opportunité pour un investissement de défiscalisation avec un réel potentiel de valorisation.
Contactez-moi dès ce jour pour plus d'informations et organiser une visite des lieux Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Entrepreneur Individuel - Réf.927235

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 623925 € (2072.84 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 301 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Strasbourg, Bas-Rhin (67), Alsace

Prix de vente : 623925 € (2072.84 €/m²)

Surface de 301 m²

Réactualisé le 23/02/2026

Référence CessionPME : 340930662522

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Bas-Rhin 67, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1788 €/m² Prix bas

2777 €/m² Prix médian

4026 €/m² Prix haut

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Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Strasbourg

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Prix de vente hors honoraires : 1 425 000 €

SAS GEAI - RCS Strasbourg : 851 231 175

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Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Strasbourg

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Un quartier très animé, avec son écluse, son pont tournant et les bras de l'Ill, en font un lieu unique, d'exception. Au siècle dernier une usine y fabriquait des barres de glace, principalement pour les restaurateurs.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,65% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.915562

mandat exclusif