AV locaux professionnels de 290 m² à 506 m²

Rue Thomas Edison

Prix de vente
1 343 000€
Surface
1 383 m²
Montant au m²
971€/m²

WIB - "Village Entreprises" - 19 cellules professionnelles à venir

-1er tranche achevée -

Bâtiment neuf situé à Ploërmel en zone industriel

Proximité immédiate des grands axes routiers nationaux- 30 min de vannes, 45 min de Lorient, 45 min de Rennes



Bâtiment divisé en 4 cellules professionnelles brut 1388m²- séparé par un mur coupe feu qui peut être ouvert pour rassembler les cellules.

Cellules A1 - 292 m² dont 40m² en mezzanine - 284 000€ HT

Cellules A2 - 290 m² dont 40m² en mezzanine - 283 000€HT

Cellules A3 - 291 m² dont 40m² en mezzanine - 283 000€HT

Cellules A4 - 509 m² dont 42m² en mezzanine - 495 000€HT



L'aménagement des cellules est a réaliser par le preneur

Possibilité de transformer en ERP à la charge du preneur

Les équipements intérieurs:

Livré brut de béton surface « quartzer »

Porte sectionnelle électrique triphasée

Mezzanine avec escalier et garde corps métallique

Fluide en attente (EU,AEP)

Fibre optique

Bâtiment en ossature métallique et bardage.

Bâtiment isolé 130 mm de laine de roche

Possibilité de mettre du triphasé 400V



Les équipements exterieurs:

Parc arboré et clôturé avec portail électrique

Boîte aux lettres

Stationnements et voirie lourde

Installation d’enseigne prévue au cahier des charges



possibilité de mettre à la norme établissement recevant du public (ERP) de 5ième catégorie jusqu'à 90 visiteurs.

possibilité de louer - pas d'honoraires de commercialisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1 343 000 € (971.08 €/m²)

Précision sur le prix de vente : HT

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1 383 m²

Equipements

Année de construction : 2023

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ploërmel, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 1 343 000 € (971.08 €/m²)

Surface de 1 383 m²

Réactualisé le 29/02/2024

Référence CessionPME : EHFCA

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

675 €/m² Prix bas
1306 €/m² Prix médian
1444 €/m² Prix haut

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