Ensemble immobilier sur 12 637m² en bordure N7
Surface
12 637 m²
A vendre ensemble immobilier bien placé en bordure d'axe routier fréquenté sortie nord N7 de Livron sur Drôme (26) sur 12 637m² :
- maison de 113m² surélevée de 1m par rapport au niveau du terrain. Rez de chaussée 119m² avec 1 bureau, escaliers accès étage, le reste en garage + wc douche sous escaliers extérieurs. A l'étage 113m² avec 4 chambres, 1 SàM, 1 bureau, escaliers accès grenier, WC, SDB. Sous toiture environ 60m² aménageables. L'ensemble de la maison peut être aménagé en bureaux ...
- derrière la maison hangar 520m² surélevée de 1m par rapport au niveau du terrain avec une cave de 135m² (dalle supportant poids lourd).
- une serre de 230m² sol béton et jonction au hangar de 120m².
- terrain zone AU (non constructible actuellement)
DPE maison classé F, diagnostics fait.
Potentiel important car bien placé avec plus de 42 000 habitants dans un rayon de 15km, situé à 18km au sud de Valence...
Conviendrait notamment à activités : matériaux, matériaux de construction, bâtiment industriel, commerce, dépôt, logistique, garage, concession, maraîchage, commerce plantes et ornements, groupement producteurs, transport, entreprise btp...
Parcelles 159 (139m²) -161(1413m²) -162 (7824m²) et 164 (3261m²) sur la photo 1
- maison de 113m² surélevée de 1m par rapport au niveau du terrain. Rez de chaussée 119m² avec 1 bureau, escaliers accès étage, le reste en garage + wc douche sous escaliers extérieurs. A l'étage 113m² avec 4 chambres, 1 SàM, 1 bureau, escaliers accès grenier, WC, SDB. Sous toiture environ 60m² aménageables. L'ensemble de la maison peut être aménagé en bureaux ...
- derrière la maison hangar 520m² surélevée de 1m par rapport au niveau du terrain avec une cave de 135m² (dalle supportant poids lourd).
- une serre de 230m² sol béton et jonction au hangar de 120m².
- terrain zone AU (non constructible actuellement)
DPE maison classé F, diagnostics fait.
Potentiel important car bien placé avec plus de 42 000 habitants dans un rayon de 15km, situé à 18km au sud de Valence...
Conviendrait notamment à activités : matériaux, matériaux de construction, bâtiment industriel, commerce, dépôt, logistique, garage, concession, maraîchage, commerce plantes et ornements, groupement producteurs, transport, entreprise btp...
Parcelles 159 (139m²) -161(1413m²) -162 (7824m²) et 164 (3261m²) sur la photo 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
État des bâtiments à rénover. Possibilité de vente bâtiments avec 3600m²
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface de 12 637 m²
Equipements
Commerces à proximité
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles
Livron-sur-Drôme, Drôme (26), Rhône-Alpes
Surface de 12 637 m²
Réactualisé le 10/02/2024
Référence CessionPME : EGGAF
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Terrains industriels et agricoles
100 €/m²
Prix bas
981 €/m²
Prix médian
1531 €/m²
Prix haut
