Vente local d'activité 170m² à Saint-Jean-d'Illac

Idéalement situé sur la commune dynamique de Saint Jean d'Illac, à proximité des axes routiers principaux (A63, A660), vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activité indépendant en excellent état. L'ensemble dispose d'une quinzaine de places de parking et est accessible aux poids lourds. Il bénéficie par ailleurs de bureaux très lumineux, cloisonnés et équipés de climatisation réversible. Ce bien offre une accessibilité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région bordelaise. À 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Idéal pour activités artisanales ou industrielles !
Bus Boulac ligne 601 Autoroute A630 sortie 12

A vendre sur Saint Jean d'Illac, grande zone d'activités et de commerces, à moins de 15 mn de la rocade - local d'activité de plus de 180 m² dont une mezzanine de 50 m² non aménagée avec juste un sanitaire laissant toute la liberté d'aménagement intérieur.
Jardin sur l'arrière - porte sectionnelle 3.5x3.5 + porte piétonne
2 places de parking attitrées et vaste espace de manœuvre.
Libre de tout occupant.
220000 € net vendeur + 15 400 € HT de frais d'agence à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 220000 € NET VENDEUR
- Taxe foncière : 1500 € Preneur
- Honoraires : 7% HT (soit 15 400,00 € HT)