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  • Vente bureaux rénové 23m² à Montbéliard

    Prix de vente
    39 000€
    Surface
    23 m²
    Montant au m²
    1 696€/m²
    Je vous invite à venir découvrir ce très beau local entièrement rénové de 22,60m2 loi carrez (anciennement "hôpital" de Montbéliard", construction en 2000.
    Au RDC, quasiment en fin de couloir, au calme (ce qui à son avantage en termes de sérénité), vous saurez vite apprécier son exposition plein sud afin de profiter d'une lumière naturelle qui pourra être atténuée si besoin par les volets ou les rideaux occultants.
    Il bénéficie d'un point d'eau équipé de plusieurs prises électriques qui permet d'y aménager un coin repas pour les instants de pose du midi afin d'être totalement indépendant et de faciliter votre quotidien.
    Ce bâtiment est essentiellement occupé à ce jour par des professions libérales.
    Faibles charges de copropriété environ 20€/mois (communs + alarme et vidéo surveillance)
    Très bon rapport énergique en A
    Mode de chauffage électrique
    Taxe foncière 300€/an
    Possibilité d'effectuer du rendement locatif :
    -Location envisageable à 300€/ mois charges comprises
    Les plus de ce cabinet :
    -Accès pour les handicapées (normes PMR)
    -Électricité (Linky) et compteur d'eau indépendants, vous payez vos propres consommations
    -WC en dehors du local (fermé avec votre clé)
    -Accès direct au parking (fermeture par une barrière motorisée) où vous bénéficiez d'une place privative.
    Pour couronner le tout, vous aurez accès direct sur une terrasse à deux pas du local afin de pouvoir prendre votre pose avec une vue dégagée sur le château de Montbéliard, rien de plus paisible et agréable.
    Beaucoup de points forts qui feront toute la différence !!!
    Envie de visiter, contactez-moi
    Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs/alarme/video surveillance) : 240€ soit 20€ par mois.
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
    (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Entrepreneur Individuel - (réf.857145)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 39 000 € (1695.65 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 23 m²

    Equipements

    ascenseur

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    A
    42 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    A
    42 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Montbéliard, Doubs (25), Franche-Comté

    Prix de vente : 39 000 € (1695.65 €/m²)

    Surface de 23 m²

    Réactualisé le 18/05/2024

    Référence CessionPME : 340932685329

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