AV local commercial 74m² Aubenas empl stratégique

- À vendre : Fonds de commerce – Centre d’amincissement, diététique et bien-êtreProfessionnels de l’esthétisme, de la nutrition ou du bien-être, cette opportunité vous permettra de lancer ou développer votre activité dans un secteur en pleine croissance.- Une activité performante et reconnue : Situé dans une zone commerciale dynamique et très fréquentée à Aubenas, ce centre bénéficie d’une excellente visibilité. Exploité depuis quatre ans, il s’appuie sur une clientèle fidèle et des résultats financiers solides. Le chiffre d’affaires s’élève à 120 000 € en 2021, 178 000 € en 2022 et 186 000 € en 2023 .Un local optimisé et entièrement équipé : Le local commercial offre une superficie de 74 m² environ, incluant un espace d’accueil lumineux et bien agencé avec une surface de vente idéale pour exposer des produits. Il dispose de cinq cabines de soins équipées de technologies modernes telles que des appareils infrarouges et ultrasons, etc. L’ensemble du matériel, estimé à une valeur de 55 000 €, est inclus dans la vente et en excellent état. Le local est climatisé grâce à une installation réversible, garantissant un confort optimal.Le loyer mensuel est de 1 116 €. La taxe foncière s’élève à 740 € par an.- Une clientèle fidélisée et un fort potentiel de développementLe fichier client comprend 387 contacts dont 16 actifs actuellement et qui représentent un chiffre récurrent d’environ 4 000 €. Ce fonds de commerce offre la possibilité de diversifier les prestations, en intégrant par exemple de nouveaux soins esthétiques, l'épilation définitive, etc. - Un secteur d’avenirCe centre clé en main représente une excellente opportunité pour tout professionnel souhaitant s’implanter ou se développer dans un secteur porteur. L’activité est prête à être reprise et possède un fort potentiel de croissance.Prix de vente : 105 000 €Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 37775), Agent Commercial mandataire