Vente local commercial 45m² à Bordeaux
Prix de vente
195 000€
Surface
45 m²
Montant au m²
4 333€/m²
A deux pas de l'Hôpital Saint-André et du Cours d'Albret, - vous propose à l'acquisition un local commercial au rez-de-chaussée de 45 m² environ.
Le local commercial à vendre, idéal pour les professions médicales, offrant un carrelage moderne, deux bureaux cloisonnés et un open-space/salle d'attente. Le décloisonnement est possible grâce à des cloisons sèches, et un sanitaire PMR est inclus. Avec une double entrée et une vitrine, ce local garantit une bonne visibilité et accessibilité. Le quartier Saint-Genes/Mériadeck, dynamique et bien desservi, offre un cadre agréable alliant commerces, services et espaces verts, idéalement situé à proximité du centre-ville de Bordeaux.
Bus Lignes 16, 20, 24 et 80
Le local commercial à vendre, idéal pour les professions médicales, offrant un carrelage moderne, deux bureaux cloisonnés et un open-space/salle d'attente. Le décloisonnement est possible grâce à des cloisons sèches, et un sanitaire PMR est inclus. Avec une double entrée et une vitrine, ce local garantit une bonne visibilité et accessibilité. Le quartier Saint-Genes/Mériadeck, dynamique et bien desservi, offre un cadre agréable alliant commerces, services et espaces verts, idéalement situé à proximité du centre-ville de Bordeaux.
Bus Lignes 16, 20, 24 et 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 195000 € (4 333,33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 45 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 45 | Immédiate | 4 333,33 m² NV | 8 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 45 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaire PMR
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Chauffage électrique
Surface RDC : 45 m²
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaire PMR
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Chauffage électrique
Surface RDC : 45 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 195000 € (4 333,33 €/m²)
Surface de 45 m²
Réactualisé le 14/01/2025
Référence CessionPME : 13343610E-0001V
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