Immeuble mixte à vendre. coeur de Blois
Prix de vente
324 000€
Surface
200 m²
Montant au m²
1 620€/m²
Situé en hyper-centre de Blois, entre deux places très fréquentées et commerçantes, cet immeuble de caractère sur trois niveaux constitue une excellente opportunité d'investissement ou de reconversion en immeuble de rapport.
Le rez-de-chaussée est actuellement exploité en local commercial de restauration, comprenant : ? une salle de bar/restaurant, ? une cuisine professionnelle équipée, ? une arrière-salle, ? ainsi qu'une terrasse d'environ 36 m². Au 1er étage, on trouve une salle de restaurant avec WC et point d'eau. Le 2? étage est aménagé en appartement de 50 m², composé d'une entrée, une chambre, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC. En complément, l'immeuble dispose d'un grand sous-sol avec plusieurs caves, offrant un potentiel d'aménagement en salle supplémentaire, espace de stockage ou garage, selon le projet envisagé. Potentiel de transformation en immeuble de rapport : Possibilité de créer deux appartements (environ 45 m² et 50 m²) avec entrée indépendante, en plus du local commercial. Vente des murs indissociable de la cession du fonds de commerce Prix de vente FAI des murs : 324 000 Euro TTC Prix de vente FAI du fonds de commerce : 220 000 Euro TTC Pour toute information complémentaire contactez au Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur
Le rez-de-chaussée est actuellement exploité en local commercial de restauration, comprenant : ? une salle de bar/restaurant, ? une cuisine professionnelle équipée, ? une arrière-salle, ? ainsi qu'une terrasse d'environ 36 m². Au 1er étage, on trouve une salle de restaurant avec WC et point d'eau. Le 2? étage est aménagé en appartement de 50 m², composé d'une entrée, une chambre, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC. En complément, l'immeuble dispose d'un grand sous-sol avec plusieurs caves, offrant un potentiel d'aménagement en salle supplémentaire, espace de stockage ou garage, selon le projet envisagé. Potentiel de transformation en immeuble de rapport : Possibilité de créer deux appartements (environ 45 m² et 50 m²) avec entrée indépendante, en plus du local commercial. Vente des murs indissociable de la cession du fonds de commerce Prix de vente FAI des murs : 324 000 Euro TTC Prix de vente FAI du fonds de commerce : 220 000 Euro TTC Pour toute information complémentaire contactez au Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur
Données Financières
Prix de vente : 324000 € (1 620 €/m²)
Honoraires : 24 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 300 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 200 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Blois, Loir-et-Cher (41), Centre
Prix de vente : 324000 € (1 620 €/m²)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 03/03/2026
Référence CessionPME : QM6189_39257712
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Loir-et-Cher 41, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
1085 €/m²
Prix bas
1843 €/m²
Prix médian
1926 €/m²
Prix haut
