Vente local commercial 98m² à Paris 75002
Prix de vente
1 180 000€
Surface
98 m²
Montant au m²
12 041€/m²
| DC - EXCLUSIVITE
LOCAL COMMERCIAL / 99m² / 2 NIVEAUX / RDC & R-1 VOUTE / DEVANTURE / ACCES DEPUIS RUE / ACTUELLEMENT RESTAURANT
(Architecte & Agent Immobilier) & , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce superbe local commercial situé au cœur de Paris dans un quartier très recherché et très prisé de la Capitale .
_
Actuellement utilisé par un restaurant avec un bail commercial, ce local se compose sur 2 niveaux avec terrasse :
RDC | 48.88 m²
.
Accès depuis rue (rideaux de fer)
. 1 grande salle actuellement de restaurant
. Escaliers descendant vers le sous-sol
. Watercloset séparés + cagibi
R-1 | 45.34 m²
. grande salle voutée
. cuisine professionnelle et extraction
_
La situation, l'emplacement proche de tous commerces ainsi que les volumes de ce bien, sauront vous séduire et vous faire succomber.
Bien rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts.
TANTIEMES | 205 / 1 000èmes
TAXE FONCIERES | 1 063 €
CHARGES MENSUELLES | 384.38€ dont 181.42 € de charges locatives (récupérables)
LOYER MENSUEL ACTUEL | 5 396 € CC (Bail commercial en cours jusqu'au 20 décembre 2025 / Restaurant)
DPE | Actualisation en cours
_
Toutes les visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (masques, gel et gestes barrières).
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VISITES
Sur rendez-vous.
CONTACT
| /
Pour + d'informations & de photos / plans
_
& DC | : Expertise - Vente - Achat - Rénovation
> L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE.
> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
LOCAL COMMERCIAL / 99m² / 2 NIVEAUX / RDC & R-1 VOUTE / DEVANTURE / ACCES DEPUIS RUE / ACTUELLEMENT RESTAURANT
(Architecte & Agent Immobilier) & , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce superbe local commercial situé au cœur de Paris dans un quartier très recherché et très prisé de la Capitale .
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Actuellement utilisé par un restaurant avec un bail commercial, ce local se compose sur 2 niveaux avec terrasse :
RDC | 48.88 m²
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Accès depuis rue (rideaux de fer)
. 1 grande salle actuellement de restaurant
. Escaliers descendant vers le sous-sol
. Watercloset séparés + cagibi
R-1 | 45.34 m²
. grande salle voutée
. cuisine professionnelle et extraction
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La situation, l'emplacement proche de tous commerces ainsi que les volumes de ce bien, sauront vous séduire et vous faire succomber.
Bien rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts.
TANTIEMES | 205 / 1 000èmes
TAXE FONCIERES | 1 063 €
CHARGES MENSUELLES | 384.38€ dont 181.42 € de charges locatives (récupérables)
LOYER MENSUEL ACTUEL | 5 396 € CC (Bail commercial en cours jusqu'au 20 décembre 2025 / Restaurant)
DPE | Actualisation en cours
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Toutes les visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (masques, gel et gestes barrières).
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VISITES
Sur rendez-vous.
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Pour + d'informations & de photos / plans
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& DC | : Expertise - Vente - Achat - Rénovation
> L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE.
> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 1180000 € (12040.82 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 98 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
300 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
E
300 kgCO2/m²/an
Voir plus
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 2e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 1180000 € (12040.82 €/m²)
Surface de 98 m²
Réactualisé le 28/04/2025
Référence CessionPME : 154453
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