Vente local loué 111m² à Valgelon-La Rochette

- À Vendre : Local Commercial Loué - Produit d'Investissement avec Belle RentabilitéIdéal investisseurs ! Découvrez ce local commercial vendu loué, offrant une belle rentabilité locative et une opportunité unique d’investissement.Caractéristiques du Bien :Type d’activité : Locaux à usage de bar, exploités sous un bail commercial en cours.Composition :Une salle de bar spacieuse et accueillante.Un espace cuisine équipé.Toilettes aux normes.Une grande cave, idéale pour le stockage.Un appartement T2 à l'étage, inclus dans le bail et loué avec le bar.Surface totale : 111m2 environ.Points Forts :Produit d’investissement clé en main avec locataire en place, assurant des revenus immédiats.Pas de travaux à prévoir : le toit et la façade viennent d’être refaits.Bail commercial, offrant stabilité et sécurité locative.Localisation :Situé au centre du village dynamique et passant, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique.Détails Financiers :Rentabilité nette attractive, idéale pour optimiser votre portefeuille immobilier.Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien déjà loué, générateur de revenus réguliers, sans travaux à prévoir, et offrant un potentiel de valorisation à long terme.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 41391), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce