Vente murs commerciaux 38m² Lyon 69007

SPECIAL INVESTISSEUR AIR BNB - vous propose à la vente ces superbes Murs Commerciaux loués d'une surface de 38 m² situé dans le 7 ° arrondissement de Lyon, dans un secteur calme de La GuillotiÚre.

Ce magnifique local à destination commerciale est parfaitement adapté pour un usage en location de courte durée de type air BNB ou pour une profession libérale: avocat, architecte, atelier ... Possibilité d 'activité commerciale spécialisée ( salon de tatouage, soins du corps, bureaux, co-working, e-commerce ...)

Idéalement situé en pied d'immeuble avec une grande vitrine sécurit de 9 mÚtres linéaires, et un accÚs par le Hall de l 'immeuble.

Bail en cours jusqu'en Mai 2024 avec un loyer de 950 euros mensuel, offrant une rentabilité de plus de 6%. La rentabilité peut être bien supérieure pour une activité commerciale en AIR BNB.

Ces murs sont vendus meublés et disposent également d 'une cave de 3 m ² .

Prix de vente: 177 000 euros Honoraires à charge vendeur, mandat 325 999.

, au à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Vienne 449180207 auprÚs de la , Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, , RCS Nantes n° 4 040, T et G n° . Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 449180207 - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 449180207 - .

Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 449180207 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr