Loue local cial de 1000m² à Bordeaux Euratlantique
à proximité immédiate du futur pont Simone Veil,
Local commercial à louer d'une surface d'environ 1000m²,
dans un immeuble en pierres de taille,
bénéficiant d'une superbe visibilité, sur axe ultra passant, répartit comme suit:
RDC d'environ 600m² de surface commerciale avec nombreuses vitrines
Un étage d'environ 400m² non PMR sur plancher bois avec poutres en bois apparentes.
2 sanitaires, vestiaire
HSP 3m
D'état "d'usage" proche du "brut de béton", des travaux de rénovation sont à prévoir dont l'électricité.
Libre de toute occupation, les locaux seront entièrement débarrassés.
Un accompagnement peut être envisagé et étudié par le bailleur selon dossier.
Toutes activités autorisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Quais, boulevards, rocade sortie n°21 - BUS LIANE N°11 GARE SNCF (5mns en voiture) Tram C arrêt Carles Vernet (10 mns à pied)
Données Financières
Loyer mensuel : 8 042 € (99.96 €/m²/an)
Honoraires : 14 475 €
Surfaces et longueurs
Surface de 965 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bègles, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 8 042 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 965 m²
Réactualisé le 26/02/2024
Référence CessionPME : 33_7698
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