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  • Bureaux de 115m² divisibles à louer à Montpellier

    134 AVENUE DE PALAVAS

    A partir de
    645€/mois
    Surface min
    62 m²
    Surface max
    138 m²
    Montant au m²
    125€/m²/an
    Nous proposons à la location 2 lots de bureaux de 62 m2 au 1er étage et 76 m2 au 2ème étage.
    L'emplacement stratégique proche du centre-ville vous permet de bénéficier d'une excellente accessibilité, que ce soit en voiture, en transports en commun ou à vélo. L'immeuble est sécurisé, bénéficie d'une accessibilité PMR et dispose d'un grand parking avec possibilité de louer des parkings supplémentaires en sous-sol. L'artère qu'est l'avenue de Palavas va du rond-point des Prés-d'Arènes et de son échangeur avec l'autoroute A709 jusqu'à proximité de la gare St Roch.
    Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 mn. Autoroute Autoroute A709 sortie n°30 "Montpellier Sud". Autobus Autobus lignes 8 & 11 et La Ronde à proximité. Gare Gare St Roch à 4 mn. Gare TGV à 13 mn.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 645,42 € (124.92 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 138 m² divisibles à partir de 62 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 62 m² minimum

    Surface divisible 138 m² maximum

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 Bâtiment 1 Lot 344 Bureaux 62 Après rénovation 125,81 HT/HC/m²/an 19,94 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 344
    2 Bâtiment 1 Bureaux 76 Après rénovation 125,05 HT/HC/m²/an 20,84 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Total 138 m²

    Equipements

    Lot de 62 m2 au R+1 est composé de :
    - 4 pièces
    - Climatisation gainable
    - 1 place de parking
    Lot de 76 m2 au R+2 est composé de :
    - 1 open space
    - Climatisation gainable
    - Baie de brassage
    - 2 places de parking

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

    Loyer mensuel à partir de : 645,42 € (124.92 €/m²/an)

    Surface de 138 m²

    Réactualisé le 25/04/2024

    Référence CessionPME : 927572-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

    10.5 €/m²/mois Loyer bas
    12.08 €/m²/mois Loyer médian
    14.17 €/m²/mois Loyer haut

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