Bureaux de 115m² divisibles à louer à Montpellier
134 AVENUE DE PALAVAS
L'emplacement stratégique proche du centre-ville vous permet de bénéficier d'une excellente accessibilité, que ce soit en voiture, en transports en commun ou à vélo. L'immeuble est sécurisé, bénéficie d'une accessibilité PMR et dispose d'un grand parking avec possibilité de louer des parkings supplémentaires en sous-sol. L'artère qu'est l'avenue de Palavas va du rond-point des Prés-d'Arènes et de son échangeur avec l'autoroute A709 jusqu'à proximité de la gare St Roch.
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 mn. Autoroute Autoroute A709 sortie n°30 "Montpellier Sud". Autobus Autobus lignes 8 & 11 et La Ronde à proximité. Gare Gare St Roch à 4 mn. Gare TGV à 13 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 645,42 € (124.92 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 138 m² divisibles à partir de 62 m²
Surface divisible
Surface divisible 62 m² minimum
Surface divisible 138 m² maximum
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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1 | Bâtiment 1 Lot 344 | Bureaux | 62 | Après rénovation | 125,81 HT/HC/m²/an | 19,94 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 344 | ||||||
2 | Bâtiment 1 | Bureaux | 76 | Après rénovation | 125,05 HT/HC/m²/an | 20,84 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
Total | 138 m² |
Equipements
- 4 pièces
- Climatisation gainable
- 1 place de parking
Lot de 76 m2 au R+2 est composé de :
- 1 open space
- Climatisation gainable
- Baie de brassage
- 2 places de parking
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel à partir de : 645,42 € (124.92 €/m²/an)
Surface de 138 m²
Réactualisé le 25/04/2024
Référence CessionPME : 927572-0L
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