Bureaux à louer à Mtp nexus gare tgv Sud de France

vous propose à la location :

Des bureaux en RDC d'un immeuble indépendant d'environ 65 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Plateau de bureaux composé d'un bureau, d'un open space et d'une salle de réunion , lumineux, câblé, fibré et sécurisé.

Cuisine, sanitaires, espace extérieur de détente.

Tramway à 5 minutes à pied

Proximité immédiate Accès A709

2 places de stationnement privatives sur parking clos et sécurisé par portail automatique

Loyer mensuel : 867 € HT & HC

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Charges : 282 € HT tout compris (eau, électricité, climatisation, entretien jardin, ménage privatif, internet)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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MONTPELLIER - Garosud

du Cabinet vous propose à la location un bureau de 107,70 m² environ (QPPC incluses) situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de bureau en R+2 d'une artère très passante.

LOCALISATION :
- Proximité de l'hypermarché Carrefour
- Sortie A709 N° 31 ou 32 à 6 mn
- Arrêt de tramway à 6 mn à pied.
- Situé dans un environnement tertiaire, calme et arboré.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble en R+2 dédié à des activités tertiaires, le bureau situé au 1er étage, sans ascenseur, se décompose de la façon suivante :
- Surface utile de 99,22 m²
- 5 pièces dont 4 bureaux fermés.
- Toilette commune sur le palier.
- 4 places de parking extérieur privatif attribuées, dont une placée sur le second parking.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Immeuble Fibré.
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Eclairage led.
- Sol souple.
- Peinture aux murs.
- Baie de brassage.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 1 050,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 500,00 € (dont Taxe Foncière et électricité privative incluses)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 550,00 €
- Paiement trimestriel d'avance

- Type de Bail 3/6/9 ou professionnel.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Avril 2025.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au - Mail : - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 3 150 €. Honoraires de 1 890 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C