Bureaux erp de 2388m² à louer Toulouse Harmony 3952.95 € ( N° 1910921,A)

Bureaux erp de 2388m² à louer Toulouse Harmony

A partir de

3 953€/mois

Surface min

365 m²

Montant au m²

130€/m²/an

Le cabinet vous propose à la location des bâtiments de bureaux pouvant être classés en ERP 5ème catégorie, type W.
Au vu des dégagements, le bâtiment peut recevoir 398 personnes.
L'immeuble va être entièrement rénové avec des prestations de qualités.
Les travaux prévoient :
la création de 2 escaliers accessoiresblocs sanitaires neufs.remplacement des portes d'entrée et révision des menuiseries ouvrantes existantes double vitrage.modernisation des parties communesfaux plafond en dalles 600*600 acoustiques. (hauteur sous-plafond (2.50 m en partie courante.luminaires encastrés LED avec variation en fonction de la luminosité et de la présence.climatisation réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Nous consulter

Accès rapide par le périphérique sortie n° 27 - Accès métro ligne A station "Basso Cambo" à 15 min à pieds Ligne de bus n° 53 en pied d'immeuble et à proximité de la ligne de bus n° 87

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 3 952,95 € (129.96 €/m²/an)

Honoraires : 46 566 €

Surfaces et longueurs

Surface de 2 388 m²

Surface divisible

Surface divisible 365 m² minimum

Equipements

Ascenseur, Climatisation réversible, Eclairage pavé LED, Moquette, Sanitaires communs, Site clos L'immeuble va être entièrement rénové avec des prestations de qualités. Les travaux prévoient, la création de 2 escaliers accessoires blocs, sanitaires neuf, remplacement des portes d'entrée et révision des menuiseries ouvrantes existantes double vitrage, modernisation des parties communes, faux plafond en dalles 600*600 acoustiques, luminaires encastrés LED avec variation en fonction de la luminosité et de la présence. ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel à partir de : 3 952,95 € (129.96 €/m²/an)

Surface de 2 388 m²

Réactualisé le 25/04/2024

Référence CessionPME : 31_12169

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bureaux

9.58 €/m²/mois Loyer bas

11.11 €/m²/mois Loyer médian

14.63 €/m²/mois Loyer haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 60549), Agent Commercial mandataire

mandat exclusif